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单位没有房改房权属
可以起诉
单位房改房
不办理产权吗
答:
可以起诉解决。
1、单位不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的法院进行起诉,追究其违约责任
。2、收集的证据包括购房合同、付款凭证等;3、写好起诉状,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并...
住建部关于
房改房权属
认定规则
答:
房改房
最开始是属于
单位
产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。2、一般...
住建部关于
房改房权属
认定规则
答:
法律主观:
房改房
产权按下列情况确定:1、职工以标准价取得的产权只有部分产权,与出售
单位
构成共有关系。2、职工以成本价取得的产权是完全产权,房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下,房屋所占土地一般还是划拨土地,实际上职工个人在从单位购房时并
没有
缴纳土地出让。
关于
房改房
的土地归属权的问题
答:
房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子
。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。房改房其实大...
没
房改房
,离婚时算共同财产吗
答:
但你是单身时单位分的公房,现在没房改,也就是产权还不是你的,是单位的,不能按法理列为共同财产来分割
。你现在还是承租关系,承租的合同关系是你建立的,当然你是优先使用,对方在没有你们婚姻关系的关联作用下也没有资格使用你单位的房。所以离婚时应为你使用,但你要给对方一定的补偿的。1/3或...
单位
老房子
没有
房产证怎么办?办理需要哪些程序
答:
房改房
的土地使用证办理程序一般来说,是由
房改单位
或个人提出申请,并提供原土地
权属
等证明材料,填写申请表格,报国土部门审核,待批准后即可领取《国有土地使用证》。遇到拆迁要是
没有
土地使用证就会很麻烦,但是很多老房子,尤其是单位的老房子没有产权证。2000年就开始办理房改房的土地使用证了,土地...
房改房
还
没有
房产证产权是谁的?
答:
职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。1.
房改房
是国家对职工工资中
没有
包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。
权属房改房
是什么意思
答:
属于部分产权。
房改房
可以正常交易吗房改房可以买卖交易。房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。标准价产权房屋上市交易时需要征得原产权
单位
的同意,并且交易后,其收益需按照比例进行分成。标准价优惠的上市交易时,与标准价产权再交易是一样的。房改房和商品房的...
无土地
权属
来源的
房改房
如何办理土地登记
答:
87年以前占用的,可以通过历史认定来确定土地
权属
,只要权属认定公告
没有
人提出异议,或者异议不成立,就可以确定你们的权属.如果是87年土地管理法颁布以后的,就要补办相关手续再确定你们的权属了
单位房改房没房产
证可以买卖吗?
答:
不建议购买,我国法律规定,房产的所有权以登记为准,
没有
房产证会有一定的风险。根据合同法第五十二条第一款第(五)项的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。城市房地产管理法第三十八条第(六)项规定,
未
依法登记领取
权属
证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制...
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