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单位的房子没有房产证怎么卖
单位房子没有房产证
能不能卖
答:
2、首先,单位房买卖或无法
办理房产证
。单位房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,建成后以较低的价格转让给内部职工。单位房不能在市场上自由转让,并且单位房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对
房产没有
完全产权,故
单位房没有
独立
的房产
登记凭证。3、其次,单...
单位
分房
没有房产证怎么
卖房?
答:
单位分房,房屋所有权属于单位,在法律上你是无法卖掉房子的
,除非你可以找单位买下房子产权,但这除非单位政策房改,否则单位单卖你一套房子产权也不现实。情况分析:由于你只有房屋使用权(但由于属于福利分房一定程度可视私房)可以在单位同意的情况下房屋使用权有偿转让给同单位职工。
我有一套
单位
分
的房子
只有购房发票和合同
没有
产权我卖的时候需要
怎么
走...
答:
没有产权就不能买卖的
。1、没房产证的房子房地产管理法第条的规定属于管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而...
没有房产证的房子怎么卖掉
?
答:
不能进行交易
。《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
无
房产证
的
单位房子
怎样
过户
答:
1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,
但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用
。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
没有房产证的房子怎么卖
答:
没有房产证
的房子
需要办理房产证或者订立转让合同的方式销售。在
办理房屋
产权证之前,需要办理房屋的土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续。一旦这些手续都办理完成,就可以向房产管理部门申请办理房屋产权证,证明房屋的所有权归属。在
房屋没有产权证
的情况下,可以通过签订转让合同来进行
房屋出售
...
没有房产证的房子
能卖吗?是
单位
卖给我的,只有单位出自
的房屋
证明,就...
答:
如果
房子没有房产证
的话,建议就你们的这样买卖关系和全部过程(比如以谁的名义,资金的去处等)拟一份协议,双方签字后,最好拿到公证机构去公证,一般公证费用是200左右!因为房产是这样的,如果是以你朋友的名义买了那套房子以后,他同意过户,并写清楚过户时间,比如在房封顶拿到房产证的几天时间内过户(必须在...
单位房子没有房产证
能不能卖
答:
1、
单位房产
权是全部房屋产权,所有权人都能对房屋进行买卖,而且还不需要征求意见,
单位房房屋
产权是部分房屋产权,而且在进行
房产
交易时,需要向单位进行申请房屋买卖,单位同意之后可以进行出售。2、在进行交易单位房时,首先查下当时签约房屋合同,看房屋是否
有出售
时间限制。还要检查
下
是否有土地证,如果...
公房
没有房产证怎么
办
答:
法律分析:首先要确定一点,你有没有按照相关规定向
单位
交买房钱,你和单位之间有没有房屋买卖合同。如果有买卖合同,那么说明你
的房子
已经是你的私产,只是
房产证没有
办下来,如果没有买卖合同,那么房子的所有人还是单位,你是不能卖的。颁发房产证是各区县房地局的事,拿到房产证之前除了要把购房款交给...
单位的房子
办不下来
房产证
的情况
下怎么
过户
答:
3、向登记部门申请对
房屋
面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取
房产证
四、
办理
时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。总结:买房时的合同,发票...
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