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单位自管公房拆迁最新政策
自管公房
被征收
新政策
答:
1、被征收人、
公有房屋
承租人选择货币补偿;2、未享受房改
政策
或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅,建筑面积不足30平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算),且为被征...
单位自管公房拆迁
补偿
答:
法律分析:国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求
拆迁
...
自管公房新政策
答:
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施
单位
,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城...
单位自管公房拆迁
安置条例
答:
法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上
单位
、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级...
公房拆迁
安置
政策
答:
1.
拆迁
租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。2.存在
公房
租赁关系的情况下,被拆迁...
国企福利分配职工
自管公房
,原承租人一直未变更,现政府
拆迁
按规定怎么...
答:
一般来说,
公房
承租人的补偿有以下几种方式:1.实物补偿,即通过异地安置承租人,与承租人解除原有租赁关系;2.货币补偿,通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权;3.如果公房承租人按照房改
政策
购买了承租房屋,则有权以被
拆迁
人身份获得补偿。最后,因公租房的承租人与房屋征收...
公房拆迁
补偿标准
答:
目前居民租用的
公有住房
,按房改
政策
分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。
公房
遇到
拆迁
,需要对房屋所有权人给予补偿,也需要对房屋承租人进行安置补偿,拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的,...
公有住房拆迁
补偿安置
政策
答:
安置
政策
分以下三点:1、一般是按面积1:1补偿。2、
公房拆迁
,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属
单位
的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。房屋的...
公有住房拆迁
时如何处理?
答:
也就是说
拆迁
公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。相关说明:1、
公房
也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业
单位
投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权...
直管
公房拆迁
答:
直管
公房拆迁
中的补偿实际上分为两种:一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设
单位
,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:1、公房承租人按照房改
政策
购买承租...
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