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单位集资房没有房产证
单位集资房有没有房产证
答:
一般来说,
集资房是没有独立的房产登记凭证的
,因为我们国家的集资房的产权是归事业单位的,所以集资房也就是企业的财产重要组成部分,在一般情况下,我们国家的企事业单位对于相关的集资房也有着一定的处置权,可以完全把集资房作为一种抵押物,向银行进行贷款,如果企业到期,不能归还银行贷款,那么银行可...
单位集资房没有房产证
应该如何过户
答:
这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户
。由于没有产权证,所以钱必须一次付,是无法贷款的。集资房办理产权证的程序分为两步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记):办理集资房大产权证:在集资房建设完毕以后,应当由建设...
单位集资房没有房产证
可以买卖吗
答:
我们强烈建议您不要购买无房产证的集资房
。房产证乃房产交易过程中的法定必备文件,缺失此证意味着无法进行合法的产权转让手续,从而使您的投资安全受到威胁。集资房,即是指在改革住房建设由国家和单位全权包办这一传统体制的基础上,实行政府、单位以及个人三方共同出资,通过筹集资金来兴建的住宅楼宇。
单位
的
集资房没有房产证
可以买吗
答:
没有房产证的集资房不能买
。房产证是房产过户的必要凭证,没有房产证则无法过户,购房者的权益也得不到保障。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
集资房没有房产证
咋办
答:
集资房本身就是没有房产证的
,集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。集资房房产证要几年才可以转让?1、...
集资房没有房产证
出售合法吗?出售有什么风险?
答:
集资房没有房产证
出售有什么风险?1.
单位集资建房房产
初始登记在单位名下,然后以一定形式分配给单位职工并办职工名下的房产证,该房产为限制房产一般规定5年内不能上市交易或还附加了当初签订集资建房协议的其他限制规定。等时间规定都符合了可以上市交易了由于集资建房当初的土地可能是集体或者划拨那么还要...
单位集资建房没有房产证
合法吗?单位集资建房如何办
答:
由于
没有
产权证,所以你们的钱必须一次付,是无法贷款的,因为没有能给银行的抵押物(商品房买卖合同或产权证都没有)。这类房子住着倒是问题不大,因为小产权的房子全国各地都有,政府不可能说动就动,但遇到拆迁的时候,肯定跟正规的商品房是不一样的政策。
单位集资建房
如何办
房产证
?
集资房
办理产权...
集资房没有房产证
能卖吗?怎么出售?
答:
一、
集资房没有房产证
能卖吗?集资房是改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人...
集资房
为什么
没有房产证
答:
集资房
是不可以办理
房产证
的,因为集资房是企事业
单位
为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当...
单位
的
集资房没有房产证
可以购买吗
答:
一、单位的集资房没有房产证可以购买吗1、单位的集资房没有房产证是否可以购买,需要根据具体情况进行决定:(1)
单位集资房没有房产证
一般不可以买卖,无法进行过户;(2)如果当事人已经审查单位的建房许可证、规划许可证等相关证明文件,并在购房合同中明确约定办理房产证的期限及违约责任,则可以购买。
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