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单身公寓契税几个点
购买
单身公寓
要交哪些税
答:
购买单身公寓要交纳契税,
契税基准税率3%、优惠税率1.5%和1%
;维修基金:平米数*40;印花税:总房款的万分之五。二手房交易手续费总额为住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;还需交80元的登记费。单身公寓和住宅有什么区别 1、产权年限不同:公寓和住宅产权年限不同,房屋的产权年限其实是跟...
单身公寓
过户
契税是多少
答:
公寓住房属于不限购商住房,所属土地使用权年限是50年。规定不限购的商住房,或商业房,不论购买套数和购房面积,
都是征收全额契税3%
,没有优惠。只有交纳契税,维修基金,手续费,才可以凭完税证明,申请办理房产证。
56平方的
单身公寓契税
和维修基金要
多少
钱
答:
公寓契税3%
,维修基金是133元/平方米
买100万
公寓
交
多少
税
答:
100万的房子需要
契税
大概15000元,维修基金大概30000元,还需要缴纳印花税、物管费之类的,总税费大约在145585元,当然房子大小不同和是不是首套房都会影响总费用。买公寓注意事项 1、区域位置要好,可以看
单身公寓
地理位置,而地理位置主要看两个方面,一个是交通必须便利,另一个是生活配套设施是否完善,...
购一套55平米的
单身公寓
要上
多少
钱的税
答:
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳
,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144...
购买
单身公寓
的利弊?
答:
单身公寓
的缺点 1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%
契税
,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能...
...46平米的
单身公寓
,总价31万,拿房子的时候要交
多少
税?
答:
\x0d\x0a这里有两个要点 ①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看
契税
发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。\x0d\x0a②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。\x0d\x...
40平米
单身公寓
过户费
多少
?
答:
第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税(税率5.55% 卖方缴纳)和个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳),同时缴纳
契税
(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)和产权转移登记费 (80元 共有权证:20元)。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受契税优惠,契税的优惠是以...
我买了40
几个
平方的
单身公寓
办房产证要交多少钱啊
答:
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
:首次购房评估额1%、非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。
单身公寓
一般
多少
平方?
答:
我买了40
几个
平方的
单身公寓
办房产证要交多少钱啊 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
:首次购房评估额1%、非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、...
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