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卖了小产权房子后悔了
小产权房子卖了
是否可以反悔
答:
律师解答:可以。可以。因为
小产权房
的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院会支持卖房人的诉讼请求的。如果民事法律行为无效、或者被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各...
小产权房子卖了
可以反悔吗
答:
可以反悔,但是要承担因违约给 合同当事人 造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的 违约金 。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《 民法典 》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
小产权房卖了后悔了
,能收回吗?
答:
小产权房子卖了
能要回来。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同,走法律程序会以一般买卖合同为准,一方已经履行合同即支付购房款,另外一方也有履行合同的责任交付房屋,否则视为未履行合同,除了退还房款,还要按照合同内容支付违约金。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,...
我在镇上有一套
小产权房卖了
,现在
后悔了
还能要回来吗?
答:
如果现在
后悔了
,也是需要和买的人户沟通,因为自己已经卖给他人了,如果对方同意就可以要回来。
我有和城中村
小产权房子
给
卖了
,现在有些
后悔
,他们说小产权房不敢要...
答:
1、
小产权房
因为产权存在瑕疵,是不能交易的。2、如果买卖双方已经签订了
房屋
买卖合同,形成的是债权关系,如果一方反悔,只需支付足额的违约金,法院会支持解除合同,取消房屋买卖。3、国家正在清理小产权房,具体的政策,最好还是咨询当地
房产
管理处。
小产权房卖了
可以反悔吗?小产权房在哪里可以购买?
答:
小产权房子
正常情况下是不能交易的,由于,无弄是审核或是土地占用全是免费的,是为本农村集体经济组织组员的一项税收优惠政策褔利,农村住宅使用权是全民所有,群众仅有居留权,因此,乡村合理合法获得小产权房子,假如自身不会再占据,想转让别人,也应根据村民委员会,出交给本农村集体经济组织组员,并且...
买
了小产权房子
的你
后悔了
吗,为什么?
答:
小产权房子
容易
后悔
,主要原因如下:1、质量安全无保证 一些小产权房开发商为赚钱会偷工减料,存在质量安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。2、“小产权房”拿不到正式的房产证,不构成真正法律意义上的产权。“小产权房...
买
了小产权房子后悔了
答:
买
了小产权房子后悔了
买了小产权房子后悔了1、买了小产权房子后悔了可以
卖掉
。不过,商业性质即40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金40年小产权房会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当办公房用。2、40年小产权房土地使用者向土地管理部门提交续期申请...
买深圳
小产权房后悔了
答:
对于购买深圳
小产权房后悔
的情况,可以考虑以下几种解决方案:1. 转售或出租:如果所购买的小产权房是因为房价上涨或者自身需求改变而不再需要,可以考虑转售或出租。在转售或出租过程中,需要注意合同条款的细节,以避免产生不必要的纠纷。2. 等待政策调整:有些购房者后悔购买小产权房是因为担心政策调整,...
买
小产权房后悔
的原因有哪些?
答:
1、产权不完整其实
小产权房
并不完全是没有产权的
房子
,小产权房其实也被称为乡产权房,只是国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易,所以小产权房才没有完整的产权的。并且依照相关法律法规规定,小产权房买卖合同属于无效合同,并不受《合同法》的保护。既无法律保障,也不可以...
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