00问答网
所有问题
当前搜索:
卖房人不是房主本人
卖房
合同
不是房主本人
签字是诈骗吗?
答:
不一定的
,可以委托他人签订,这样并不是诈骗。购房合同都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 一、卖房合同不是房主本人签字是诈骗吗 不一定的,可以委托他人签订,...
二手房
卖房人不是房主
有赔偿义务吗
答:
有
。二手房卖房人如果没有房主的授权那就是无权处分,依据法律规定可以让对方双倍返还定金,并要求其承担违约责任,比如违约金或者损失赔偿,是有赔偿的。“二手房”通常是指再次进行购卖交易的住房。
非房主本人
能
卖房
吗
答:
卖方本人不在,是可以全权委托给其他的办理的
,只要在公证处公证就行了,受托人可以全权代理产权人(委托人),签合同一样的法律效力。一般操作如下:1、到所在公证处办理全权公证委托 2、租赁去辖区房屋租赁管理所查询,抵押情况到房管局可查询 3、出示公证委托书,4、定金必须是业主本人收(最好转账...
卖房子
必须
房主本人
吗?
答:
卖房在没有委托公证的情况下必须房主签字
。若在特殊情况下不能出面必须办理委托公证、委托别人代办。 卖房的很多过程,包括签合同、办理过户手续等阶段需要房主本人到场的,比如过户时需要业主方以及客户方产权人以及共有权人全部到场。
买二手房
卖房人不是房主
怎么办?
答:
如不是房主本人,须注意以下几点:
1、必须要有房主到公证处开具的房屋买卖委托代理公证书方可
,没有公证处的委托书,不得向卖方支付任何定金或房款!2、须注意通过银行转账到与房主姓名相符的银行账号,安全性更高!3、尽量委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,专业操作,更有保障!
不是房主
签的
卖房
合同有效吗
答:
法律分析:
非房主
还签订卖方合同无效。因为
不是房主
还对外签订卖方合同的行为属于无权处分的行为。未经有权处分人追认,该行为无效。并且房产作为一种特殊财产,是以登记为准的。因此,即便真实的房主没有发现该无权处分行为,在最后办理过户登记时也会因房产证上的名字不符而无法顺利过户。法律依据:《...
如果
卖房人不是房主
要怎么办?
视频时间 00:57
卖房人
与房产证所有
人不是
同一人构成诈骗罪吗
答:
如果有房产证登记人授权委托公证书,那么就不违法。反之,没有授权,卖家卖掉不属于他个人合法拥有的住房,是违法犯罪行为。
有个二手房想买.但现在
卖房
的
不是
原
房主
.他只有和原房主签的协议.和原...
答:
选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。(4)谈判签定买卖合同.确定目标后,就进入了和
售房人
实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
买二手房,
卖房人不是房主
怎么办?
视频时间 00:57
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房卖方不是本人
三方房屋买卖合同正规版本
卖房人不是房主本人有委托书
怎么确定房子是不是房主本人
楼房被不是房主本人买卖
房屋买卖不是房主本人签字
卖房人不是房主
小产权卖房人不是房主应该怎么办
买二手房房主不是本人怎么办