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卖房子过户的流程
卖房子过户
都
需要什么
手续
答:
法律分析:卖房子过户需要的手续,一般有以下的六个步骤,
具体如下:1、买卖双方签订书面转让合同;2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请
,并申报成交价格;3、房管部门进行审查,作出答复;4、房管部门核实成交价格,并现场勘查和评估;5、当事人缴纳有关税费;6、办理手续,核发房产证。办理过...
卖房子可以先拿钱再过户
吗
答:
卖房子可以先拿钱再过户。房屋买卖一般先交钱后办理过户
。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款,携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行...
卖房子
怎么办理
过户
手续
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续
;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
二手
房过户流程
,二手
房过户需要什么
手续
答:
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户
。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
父母
房子
通过买卖
过户
给子女
流程
答:
3、缴纳税费:房产过户的申请材料都交给房产局后
,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户:税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当...
个人
买卖房子过户流程
:
视频时间 00:42
二手
房过户
需要哪些手续
答:
二手
房过户
手续如下:1、买方对房子产权进行调查。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估,一般5~7个工作日。4、银行办理按揭业务。5、注销该物业的他项权证。6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。7、凭受理单缴纳相关税费。8、凭税契证到房管部门办理房产证。二、二手房过户...
卖房子需要什么流程
和手续
答:
卖房子的流程
和手续一般包括以下步骤:1、房屋定价:根据市场情况、房屋的位置、装修等因素,确定房屋的出售价格。2、发布出售信息:可以通过互联网、报纸、社区宣传栏等途径发布出售信息,吸引潜在买家。3、接待买家:如果有买家对房屋感兴趣,需要接待他们,解答他们的问题,并带他们实地看房。4、签订房屋...
卖房子
需要哪些手续
流程
答:
3、办理产权转移
过户
手续:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。
卖房子
需要注意的事项1、要核实房屋产权情况及性质,房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的...
二手
房过户需要什么
手续?
答:
(部分地区已取消房地产卖契过程,购房者可向房地产交易管理部门咨询。5、交税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、产权
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方...
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