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卖房按揭可以转给买家吗
按揭
的房子出售,
贷款可以转吗
?
答:
不可以的
。二手房在交易的时候,卖方必须首先把贷款还清,还可以进行房产的过户。如果买方也需要银行贷款,是要重新办理按揭贷款的,不能把卖方的贷款直接转给买方。
按揭
房
可以
卖给别人吗
答:
法律分析:按揭房可以转让给别人按揭
,这需要通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎费用。正在按揭的房子想转让主要有以下方式:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力...
贷款房子卖
了没还清
可以转到
对方名下下继续交
贷款吗
?
答:
1.不可以
。2.如果按揭的房子没有把贷款还清,是不能进入市场进行交易的,无法办理过户,肯定也不能更换还款人的,这个需要你把所有房贷还清,解除抵押状态才可以进行交易的。贷款未还清,是不可以交易过户的,因为房子处于抵押状态。这类房屋买卖过程:先签订购房合同,一般要求乙方付的首付足够还清贷款,乙...
自己
卖房
房
贷款可以
过户给买房的人吗?
答:
不能的哈
,只能买方从银行贷款出来,全款给卖家,卖家去还掉贷款,把贷款相当于转移给买家了。
房屋
贷款能转给
别人吗
答:
房屋贷款能转给别人的
,但是要办理转按揭手续才行,借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更手续,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。房屋贷款转按揭流程1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请,等待银行进行审批;2...
贷款
买的房子不想要了怎么办
答:
如果买家的首付款小于未还清贷款额,卖家也
可以
与买家商量提高首付,适当的方式协商完成。 2、
转按揭
(将
贷款转移
到买家身上) 转按揭是指在借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的
按揭转给买方
,让买方继续偿还卖方的
按揭贷款
...
房贷可以转移
到别人名下吗
答:
房贷可以转移
到别人名下,因为未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,
房贷转移
到别人名下,相当于把房子也转移到别人名下,就是
卖房子
,但是需要经过贷款银行同意,规定是银行
抵押贷款
未偿还前如需办理转移登记需取得银行书面同意。正在按揭的房子想转让主要有三种方式:【1】卖方有能力还贷的,先卖方...
卖房
人
能
将
贷款转给
买房人吗?
答:
转按揭
理论上
可以
,但不具有实际操作性.各银行一般不做.可以先还清
贷款
,再过户,对方再贷款.如果你没有钱还贷可以让
买方
替你还,如果买方不愿意,你可以向中介借"过桥贷款",就是很短时间内的借款帮助你完成还贷,等过户完成后再用收入偿还中介,但利息一般比较高....
本人有
按揭
房想出售,
买方
也需要
贷款
应该怎么操作
答:
可以
向银行申请办理
转按揭
,转按揭是指在借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的
按揭转给买方
,让买方继续偿还卖方的
按揭贷款
。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和跨行转按揭的情况,这种方法在使用中受到很多限制,目前...
房子
贷款可以
过户给别人吗 有贷款的房子可以过户给别人吗
答:
卖房
有贷款怎么卖 1 、
贷款转按揭
:一般是通过中介公司办理转按揭,部分银行也
可以
办理该业务,若是有这方面意愿,可以去有关部门进行咨询;2 、用
买家
的首付交清剩下贷款 :这类方式仅适用卖方贷款额度较低或是卖方已还了大部分的贷款,并且买家有充裕的资金可以付首付的情况下;3 、贷款来交...
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