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卖房未过户又不想卖了
我的
房子卖了
,
没有过户
,已经收了订金,现在
不想卖了
可以吗
答:
你现在不想卖房了,
要和买方有个交待,应及时把订金推给买方,并说明情况求得对方的谅解
,由于你的过错可能给对方造成一定的损失,对方有权利提出经济补偿,这是买卖人双方协商的事情,其二在收取房屋订金时,你给对方写的字据也非常关键,你要好好的回忆一下,比如说,订金和定金是有很大区别的,后者的...
卖房
后
没过户不想卖
该怎么办,有什么办法没
答:
这个是违约啦
,一般都是按照合同约定赔偿违约金,但是建议你去跟买家协商一下,看看尽量减少点赔偿金。
卖房
合同签了
不想卖了
签购房合同要注意哪些问题
答:
但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的,
购买方可要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉
。2、不过,房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋产权转移的法律效果...
婚前个人房产
卖房
后
没过户
,
不想卖了
能到房管局变更为夫妻共同房产吗...
答:
卖房后不想买了,
要先跟买房者商量好,双方没有纠纷之后,是可以去房管局办理变更的
,带上户口本,房产证,结婚证,可以变更为夫妻共同房产,变更之后就是夫妻共同财产了,这个要知道。
房子卖了
但
没过户
可以违约吗
答:
所以,你既然要反悔,那就双倍赔付定金,你不能既不想赔钱,又不想履行合约,那是说不过去的,同样你赔付定金后,买方也不可找你索取更多,你们两不相欠。房子卖了但是没过户我后悔了怎么办 1. 房子不过户就卖了,
现在能不能要回来还取决于买卖合同是否有效
。购房合同有效的话,房屋不得退还;如果...
买方已交完契税还
没过户
我
不想卖房了
咋办
答:
先看你俩买卖合同中有关违约责任的处置,有约定的就依照双方约定的处置赔偿,
没有
约定的,你需要赔偿2倍定金,或者全额房价20%的违约金,同时需要赔偿对方缴纳的契税。然后双方协议终结买卖合同。
签了购房合同
没有
办房产
过户
,户主
又不想卖房了
,怎么办
答:
如果他确定
不
卖,那也只能让他违约。你一点办法都
没有
。但违约金他必须支付给你,违约金参照合同上注明的金额赔付。如果他连违约金都不赔付。那你可以打官司,他的房产就陷入冻结状态。无法转让。必须等你们的官司结束。他的房产才能继续出售
我
卖房
出去还
没过户
,银行不放款,我想
不卖了
想把房产证拿回来可以吗...
答:
这样交易可以避免出现银行
不
放款的情形。也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的,这种情况下根据房屋买卖合同,房东有权收回房屋,但房东如果违约,是要付违约金的,然后将首付款归还买方。当然
过户
的费用是由买方承担,因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。...
卖房
时,
不想卖了
我能反悔吗?
答:
e.交易房屋未被限制,如查封等; 但是,法院是否会判决强制
过户
,需要根据具体的案情来定,并且如果法院支持买方诉讼,买方还可以要求卖方支付违约金,尽管违约金酌情承担,但届时真是得
不
偿失了。 注: 1.继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情...
卖方
不想卖房子了
法院支持房子强制
过户
吗
答:
未进行产权
过户
,产权仍然属于原产权所有人所有,法院无法进行强制过户,如果有相关合同,只能申请赔偿。国家实行
不
动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要
没有
办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,...
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