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卖房满五唯一需要些什么材料
满五唯一
与不唯一区别
答:
目前满五不唯一的税费契税是往前价格的3%,营业税为交差额的5.5%,原购房和现在网签价格之间的差额。个人所得税是全额的1%或者差额的20%,
满五唯一
是
需要
办理唯一住房证明的,办理唯一住房证明需要本人去进行办理。二、购房规则:年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期时男士年不超过60岁,女...
二手房过户
满五唯一卖房需要什么材料
答:
1、身份证(夫妻双方)、暂住证
(外地人口);
2、户口本
(夫妻双方);
3、婚姻证明
4、配偶、共有人同意出售证明
;
5、房屋产权证
;6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件.
满五唯一
与不唯一区别是
什么
?怎样办理唯一住房证明?
答:
1、查询申请表:2、本人身份证明材料
(身份证件、户口簿);3、婚姻证明材料;4、
配偶及未成年子女户籍证明材料
(身份证件、户口簿);5、
不动产权证书
(二手房)或者购房合同(期房);6、申请人为单身的,不需提供单身证明,由其他材料予以证实(如户口薄、及离婚协议等)。二、委托代理人申请 1、应...
卖房满五唯一
是
什么
意思
答:
1.商品房:房本填发的日期或契税票满5年 2.公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期
,只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期计算是否满5年,赠与非直系亲属,按赠与后的日期算满5年 “唯一”...
房地产买卖中,
满五唯一
是
什么
意思
视频时间 00:34
二手房
满五唯一
是
什么
意思
答:
二手房
满五唯一
:”满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是该房屋为
卖房
人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。...
卖房子
中,双证
满五什么
意思?
答:
卖房子
所说的双证就是产权证、国土证,
满五
的意思就是满五年,因为房子满五年就可以免征营业税和个人所得税(营业税现在满两年就可以免征了)(个人所得税要求以家庭
唯一
一套住宅才可以免征)。过户税费如下:1、个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2、契税:90平方以下1%...
二手房
满五唯一
具体是
什么
意思
答:
经常在租房信息或者是买房信息上,能够看到
满五唯一
的标注,主要是满五唯一的房子,税费可以少交。比如房产税、增值税、个税,在满足条件的情况下都是免征收的,对于买房者和
卖房
者来说可以省一大笔费用。对于首套房的购买者一般要缴纳契税,印花税,工本费,登记费,房屋测量费等等,另外买卖二手房的...
满5唯一
和不唯一的区别
答:
满五唯一
是需要办理唯一住房证明的,办理唯一住房证明需要本人去进行办理。满五唯一和满五不
唯一需要
交个税吗 满五唯一是不需要缴纳个税的,满五不唯一需要缴纳个人所得税。满五不唯一的个税征收情况如下:1、全额征收:(无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单)个人所得税=计税价格×1%...
卖房
前 卖方如何确认房屋年限和是否
唯一
?
答:
⑤遗失补证,产权证在遗失情况下,后补发的产权证附记页若是没有标明原产权证的填发日期,
需要
开具调档函。(遗失补证,破损换证的可以按照原产权证得时间界定是否满5年)。⑥其他特殊情况。二、关于满几年,时间节点是什么时候?
满五唯一
可以免个税及税,满五年的时间节点在不同地区有不同规定。有...
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