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卖期房
买了半年的
期房
想卖掉,怎么办?
答:
网签合同是可以进行撤销的,而且网签只是备案合同,并没有将房子备案在购房者名下。网签在前,备案在后,房管部门一般要求开发商在网签后30日或者40日办理备案手续,房子一旦备案,基本上就不能撤销的。。所以如果房子已经办理了备案手续,房子就不能更名了,而
期房
还未交房,肯定是拿不到产权证的,一般...
买了半年的
期房
想卖掉可以吗买的期房怎么转卖要注意什么
答:
1、每个地方的交易方法都是不一样的。按照常规来讲,只要购买
期房
的户主与开放商签订了预售合同,就可以对自己购买的期房进行转让。2、第2是,只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房...
期房
能卖吗?急需用钱
答:
期房
是可以转让的。1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续,交纳印花税,此时该预售契约方才正式生效。2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字,并到房屋土地管理部门办理转让登记手续,此时转让人和受让人...
期房
可以买卖吗
答:
期房
可以买卖。但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。期房就是指那些尚未修建好的房产,这是与现房相对的概念。一般房地产开发商需要取得相应资质后,才能进行期房的销售。商品房预售的条件(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供...
期房
可以卖吗?
答:
期房可以卖,但是
卖期房
要满足相关条件,一是期房能转化为现房,期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。二是卖期房要征得开发商同意,才能进行转让,开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式,表明开发商已经同意该房产产权的转让。期房转让手续办理由于各个地区在期房转让方面的...
期房
可以转卖吗?条件是什么?
答:
不过,从目前的实践来看,
期房
是可以转让的,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。期房进行买卖的条件 虽然各地规定不一样但是期房进行转让买卖一般都需要满足下列条件:1、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而不需要...
卖期房
违法吗
答:
期房买卖不属于违法行为。法律没有明确限制期房买卖,期房买卖是合法的。什么是
期房期房
一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。流程第一步:签订认购书商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人...
期房
可以转手卖吗
答:
期房
可以转手卖。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋,已经入住或是建成的房屋,因为没有权属证书,所以也可以算是期房。期房买卖有风险吗?1、物权无法发现转移。期房买卖因为买卖的是预
期房
,只有产权人有预售合同,可以确定其权利归属,但是对于预售合同,根据我国的法律规定,是不能...
期房
可以转手卖吗
答:
期房
可以转手卖,只要已经交了房款,你就是房子的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,不需要经过任何人的同意,只需要将房屋买卖情况,书面告知房地产开发企业,让其与房屋新主人沟通相关事宜即可。在房产交易时,期房比现房麻烦很多,我们在购买期房的时候,要重点关注开发商是否五证齐全,购房...
期房
怎么转卖掉
答:
期房
转卖相对比较麻烦,但是可以通过以下三种途径来实现。一、订购单转让 这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书,约定好转让价及其他相关条件后,双方前往...
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