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南京二手房满几年可以出售
南京二手房
买了多久
可以
再卖?
答:
您好,在购买二手房之后,如果拿到了房产证,那么当天就可以进行转卖房屋,不过需要支付增值税以及附加税,
而如果房产证满两年
,那么在进行交易的时候,可以不需要缴纳增值税以及附加税。但如果购买二手房之后没有拿到房产证,那么必须拿到房产证之后才能出售房屋,否则也是无效的。二手房交易存在的风险有很多,...
南京二手房
限售政策
答:
购房人(
含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让
。 对于大部分期房房主来说,限售时间缩短了两三年,应该会一定程度上刺激投资性需求。据南京网上房地产数据,4月南京共成交二手房6040套,环比3月的5947套上涨1.56%。 去年同期南京二手房成交15295套,今年的成交量同比跌60...
现在
南京
的
二手房
多久
可以
再卖?
答:
您好,2017年5月14日后再买新房或者二手房的,从取得不动产证算,
三年内不予转让
南京
调整新房限售年限
答:
南京新房限售时间从原来的办证满3年
,调整为合同(备案)日期满3年。政策调整后,新房的限售时间比原来缩短了1-3年。该政策只针对新房,二手房仍维持原有的“新购房产权证不满3年禁卖”的政策。根据南京市原来的限售政策,购房人购买新房期房后,需交付后办理权证满3年才能在二手房市场销售。交付前的...
南京二手房
未满三年
可以
转赠出去吗?
答:
如果是
卖
肯定是不行的。赠的话应该是可以的,但需要缴纳税收。还要看你转赠给什么关系的人。
房产证过户后
几年
才
可以
买卖 (求速度)
答:
如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。以上内容参考 百度百科-
南京市房
地产交易管理办法 以上内容参考 百度百科-
二手房
交易 ...
南京二手房
交易税费是怎样的?
答:
卖房税费:对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;2、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;3、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加...
南京房子
不满三年怎么转让
答:
正常转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》可知,未满三年的房子只要是有房产证各方面的证件都是齐全的,那就可以正常对外
出售
,只不过未满三年的房子在过户的时候需要交的税费多。
南京二手房
税费政策有哪位清楚?
答:
南京二手房
税费:买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方...
我想问一下
南京二手房满
两年交个税吗
答:
1、
南京二手房满
两年是要交个税的,只有该二手房为家庭唯一住宅且购买时间超过5年(含5年),才不需要征收个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非...
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