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南京拆迁安置房交易政策
南京拆迁安置房交易政策
答:
安置房
是政府补贴给当事人的,因此当事人才能办到房产证。拆迁户安置房要5年才能上市
交易
的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。
南京市
人民政府关于调整规范征地
房屋拆迁
补偿有关
政策
标准的通知南京市人民政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知南京市人民政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿...
南京拆迁安置房
多久可以
买卖
答:
安置房满五年后,补缴完土地出让金就可以让安置房变成商品房性质。变成商品房性质后,就可以上市进行
买卖
了。但是,具体应该怎样操作,还是要看地方政府的用地指标。因为有的安置房即使超过五年,仍然不能上市
交易
。根据相关法规及
政策
的规定
拆迁安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的...
南京拆迁安置房
交税吗
答:
要交税。交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、
安居房
减半收取:3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。 要交税。1...
南京安置房
价格多少?南京安置房满几年可以
买卖
答:
南京
安置房满5年可以
买卖
。1、征地
拆迁安置住房
符合下列条件,并按照规定办理有关手续后,可以上市
交易
:(一)以安置时间起算满五年;(二)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);(三)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;(四)住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金...
南京安置房买卖政策
中能够买卖安置房吗?
答:
南京安置房买卖政策
中能够买卖安置房吗? 1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是 小产权房 ;由于是
拆迁
户安置房是政府补贴给当事人的, 所以必需是当事人才能办到 房产证 ;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要...
南京拆迁安置房交易政策
答:
法律主观:
南京市拆迁安置房
首先查看安置房房产证上面的的房屋类型、土地性质以及所有权人是单位还是个人。如果一定要购买,可以签订购房协议,请公证处做公证(这个要分城市,某些城市的公证处不对两限房和经济适用房做公证,这个要咨询当地的公证处)。个人建议:购买安置房
政策
风险相当巨大,如果属于年限房...
在
南京拆迁安置房
能
买卖
吗
答:
法律分析:
南京拆迁安置房
也是可以出售的,当然,在南京拆迁安置房出售之前,一定要确保已经取得相应的房产证,已经满足国家对于安置房出售的相关
政策
条件才行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的...
在
南京拆迁安置房
能
买卖
吗
答:
一、在
南京拆迁安置房
能出售吗1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市
交易
;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户...
南京拆迁安置房
交税吗?
答:
法律分析:
南京拆迁安置房
交税,
交易
手续服务费住宅6元平方米;登记费普通二手房住宅类为80元每套;核档费50元每宗;契税税率为3%;印花税税率1‰,按正常交易成交价格计征。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,...
南京
江北新区最新
拆迁政策
答:
南京
江北新区最新
拆迁政策
主要包括货币补偿和
安置房
两种。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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