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南宁二手房交易税费
南宁二手房税费
是多少
答:
1、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取
。每增加一本证书按每本10元收取工本费;2、权证印花税:5元/本;3、印花税:房屋价格的0.05%;4、
契税:房屋价格的3%
;5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的,需缴纳契税为房屋总价的1%;6...
南宁二手房交易税费
具体是多少?
答:
二手房交易税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6
1、
普通住宅满5年(含5年)免征
。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税
:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2...
南宁二手房交易
需要哪些
税费
,尽量详细些,非常感谢!
答:
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
广西
南宁
买入
二手房
一套,133平米,原房主已使用超过五年但不是他的唯 ...
答:
以下是二手房买卖过户的费用,
请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
南宁二手房交易
需要哪些
税费
,尽量详细些,非常感谢!
答:
2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%
, 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否...
南宁二手房交易
费用,哪个高手帮我算算
答:
一般
二手房交易
需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
二手房
的购置税是多少
答:
二手房
的购置税,也就是税法中所说的契税, 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税,国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整;详细如下:1、首次购买二手房普通住房 对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;对首次购买90...
本人二套房,配偶首套房买房房契税交4%还是2%
答:
比买首套房多交个1.5%的契税。
税费
计算 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、
交易
服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)...
与父母共有房产一套,怎么样才能把共有房产转让给父母?收费怎么计算?_百...
答:
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户
税费
约数百。即总共1.8%左右。
二手房
过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的...
公寓房产证能贷款吗
答:
且贷款/授信期限房龄,原则上不得超过30年;6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。二、
南宁
公寓能贷款吗?南宁公寓是能货款的,商业性质公寓能贷10年,住宅性质能贷70年。三、公寓可以贷款吗 公寓是可以贷款的,前提是贷款人...
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