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厂房合同没到期 房东让搬走
我租的
厂房合同
签5年,还有3个月就满3年了,现在
房东
要我们
搬走
!请问法律...
答:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁
合同不
能继续履行的;(三)当事人协商一致的。《合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为...
合同没到期房东让搬走
,是否违法
答:
法律分析:违法的
,根据我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,租赁合同没到期房东让搬走可以起诉房东。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事...
合同没到期房东让搬走
怎么办
答:
合同没到期房东让搬走的处理方式如下:
1、根据合同约定的违约金进行赔偿;2、如果合同中违约金未约定或不明确,可根据实际损失进行赔偿
;3、违约金若过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。合同没到期房东让搬走的危害:1、违反合同约定:房东在合同期限内无正当理由要求租客搬走,违反了租赁合同中的约定,...
厂房
租赁
合同没到期
,
搬走
了如何处理
答:
您 直接去法院 起诉即可,需要准备的是你的租房合同,搬走需要的费用及其他损失证明即可
。违约金“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。法律客观:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,
承租人应当返还租赁物
。...
房屋
合同没到期房东就让搬
怎么解决
答:
法律分析:当在外面租房的时候,如果
合同没
有
到期
,
房东让
搬家,我们可以协议解除合同 ,
要求房东
退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
房子
没到期房东要求搬走
怎么赔偿
答:
一、房子没到期
房东要求搬走
怎么赔偿1、房子没到期房东要求搬走的赔偿如下:(1)房屋租赁
合同未到期
被房东赶出来,应当
要求房东
赔偿剩余租期内的租金;(2)当事人在合同中约定了违约金的,房东应当按照约定进行赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。2、法律依据:...
我们租了
厂房合同
是五年可是一年
还没有
到
房东
说征收叫我们搬厂有违约金...
答:
你们都可以
要求房东
给违约补偿金。因为租的“
厂房
”里面是要有设备的,安装这些设备是需要投资的,现在不能因为房东违约而让租房子的蒙受损失。你们可以与房东协商赔偿事宜,房东同意赔偿并且满足你们的要求,你们可以终止合同,否则你们可以按照合同办事,等
合同到期
了才能腾房——不应该考虑“征收”的事。
铺面
未到期房东要求搬走
怎么赔偿
答:
铺面
未到期
,
房东要求搬走
,可以要求赔偿。房东要求承租人未到期就搬走,属于违约行为,承租人可要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任;如果双方协商不成的,还可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
房屋租赁
合同未到期
,
房东让
我
搬走
怎么办?
答:
承担违约责任,返还双倍押金。你的个人物品他是没有权利动的,如果她
搬走
,留好影像证据,向警方报警。
我租的
厂房合同没到期房东
要来
搬走
说给要个回的缓冲期需要交租金么...
答:
需要缴纳租金的,但是
房东
违约,可以向房东提出赔偿,一般是按照合同约定赔偿,如
合同没
用约定,可以列出损失赔偿,如装修,搬迁费赔偿,如房东不同意,可以向法院起诉,鉴于可能赔偿金额不高,请律师不划算,可以网上找个律师做顾问,帮整理证据,起诉状,答辩状,自己去法院起诉,自己出庭自辩,这种基本上...
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