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厂房拍卖偿还顺序是什么
厂房
抵押贷款无法
偿还怎么
办?
答:
厂房
抵押贷款无法偿还的话,银行或者金融机构会将厂房收回进行
拍卖
用于偿还债务。现在很多企业因为经营周转资金需要,会办理抵押贷款,厂房、设备都是常见的抵押物。将厂房抵押,要和银行签订抵押合同,在无力
还款
的情况下,银行有权处理厂房。 一、厂房抵押贷款无法
偿还怎么
办?银行会申请法院拍卖该厂房,拍卖...
我租的厂房已付了三年租金,现因
厂房拍卖
法院要我搬走,这样合理吗_百度...
答:
要具体情况具体分析
。如果厂房抵押在前,租赁在后,依法应该腾空其所租赁的房屋。而付掉的租金、装修的损失,只能另案提起诉讼,向房东要求返还。如果不是上述情况《合同法》229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,在承租厂房、房屋的时候,务必仔细查看所有人的房产证...
厂房
贷款还不起 被银行
拍卖
后有多余
怎么
处置
答:
一般来说,银行处置抵押物很少走到对外
拍卖
的地步,那是没有办法的办法。首先要确定你这个
厂房
能不能卖的出去。大多数情况下,是银行方面帮你找好下家,或自己找个下家。然后你们采取正常买卖方式过户,下家在银行办理按揭贷款(你这里是法人按揭),你拿到钱,把贷款结清(这里需要银行办理先解压后
还款
的...
公司银行贷款还不上,
厂房
办公楼设备被该银行查封,现在案子到执行上...
答:
一般情况下是法院强制
拍卖
,拍卖的价格优先
偿还
银行欠款本息,如有剩余可以归还给企业。
银行
拍卖厂房
抵押物的价值后,不够还清贷款或是抵押物拍卖不出去银行还会...
答:
但如果企业倒闭,银行会向清查委员会申请索偿,
这是有固定的清产核查手续和固定的偿还顺序的(如国税、地税、民工工资等都是优先顺位)
。正常情况下,银行在此时不能向一个有限责任公司股东追偿其投资企业的负债。但有两种情况例外,一个是借款的企业不是有限责任公司,而是合伙、个体等,银行可以继续向...
我租的
厂房
现因为房东破产,导致厂房被法院
拍卖
,请问我该
怎么
办?_百度...
答:
当然如果出售厂房的,在同等条件下,你有优先购买的权利。二、不管厂房的所有权人发生
什么
变化,你原来的租赁合同受法律保护。即使房东将来还不了贷款,法院要
拍卖厂房
,新接手的房东也必须遵守原租赁协议。这就是法律上关于买卖不破租赁的原则。至于新接手的房东与老房东之间关于租金的交接,与你没有关系...
破产企业
拍卖厂房
土地的价格低于原值,还需交税吗?
答:
公司法人进行破产清算,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列
顺序清偿
: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用...
公司快倒闭了,
拍卖厂房
的钱,技术股东也能分钱吗?
答:
股东分钱肯定是到最后首先
拍卖
的
厂房
的钱肯定要去
偿还
债务员工的工资,其次才是股东的利益。
厂房
土地
拍卖
后,附属物如何处理?
答:
拍卖
的时候,附属物一并拍卖。其中附属物价值后评估后,把钱返回,剩余的钱作为法院抵押的财产使用。
设备没宣布破产,法院有权
拍卖
设备吗
答:
没有抵押的部分是不能用于
拍卖还款
的。对于没有还清的,银行只能申请法院另外追偿,也许也会由没有抵押的设备或
厂房拍卖
,但是由法院决定的。
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