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厂房50年产权到期怎么办
厂房50年产权到期怎么办
答:
工业厂房50年到期,
土地使用者可以申请续期
。
根据社会公共利益需要收回土地
的,应当给予批准。经批准准予续期的,
应当重新签订土地使用权出让合同
,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期但依照前款规定未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回...
工业
厂房到期
了
怎么办
答:
法律分析:厂房的产权没有期限,只有土地有使用期限。工业用地的期限为五十年。到期后,
缴纳土地使用费,厂房继续使用
。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所...
工业
厂房产权到期怎么办
答:
获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费
。2、土地使用者未申请续期的,
土地使用权和地上房产由国家无偿收回
。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时...
厂房50年产权到期怎么办
答:
二、产权到期之后:1、续费续期;2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿
。
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期
。
续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照...
一般
厂房
的
产权
是多少年?办公楼的产权是多少年?
答:
一般厂房土地使用年限是50年,相应产权证也是50年。使用年限到期后,
土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期
,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。
准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同
,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或...
工业
厂房
可以出售吗
答:
这两种计算方式是按年征收计算的。对于工业性质自用的地下建筑物,按照房屋原价值的
50
%作为应税房产原值。
厂房产权到期
了
怎么办
?一般的土地,使用年限到期后可以自动续期,但对于工业用地来说,使用年限
到期怎么处理
并没有出台相应的法律及政策,根据民法典规定,住宅类建设用地,使用权期限到期后自动续期,...
哪些房子
产权到期
之后不能自动续期?
视频时间 01:46
永久
产权
工业
厂房
是什么
答:
永久
产权
工业
厂房
是,永久产权房是指房屋所有权是永久的,房屋所有权是属于个人产权,是私有财产的一种,其年限是永久的。通常说的40年年限、
50年
年限和70年,年限是指房屋的土地使用年限,房屋土地使用年限
到期
后自动续期,只需缴纳一定比例的费用即可,续签后还可以继续居住。
厂房
设计使用年限多少年
答:
法律主观:商品房土地使用年限为70年。住宅用地所属土地的土地使用
产权
年限为70年,
到期
后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。法律客观:普通住宅的使用年限是70年,商业性质的是
50年
,酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从你...
厂房产权
是多少年?
答:
厂房
属于工业用地,厂房国有土地使用年限是
50年
。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。50年...
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