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只有土地使用证的房子怎么继承
农村
房屋
可以随意买卖吗?
答:
、《物权法》等法律政策规定,
只有
满足了以下几个条件,农村房屋才能合法买卖。1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员;2、房屋买卖行为须征得集体经济组织同意;3、房屋的受让方需符合宅基地
使用
权分配条件;4、买卖
的房屋
需产权清晰,无权属争议。
房产
过户办理流程有哪些
答:
到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到
房产证
。双方进行
房屋
交接,过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明
土地使用
权取得...
二手房过户都要交哪些钱,到底
怎么
算
答:
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、
房产
地、
土地使用证
或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
单位职工集资房和商品房有什么区别吗?
视频时间 01:23
转贷款什么意思
答:
如果所购房产已经办理了抵押登记,您则无需与开发商协商,在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。 如何转贷 一、贷款条件1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房
的房屋
所有权证、国有
土地使用证
; 3、原商业性质贷款必须是购房贷款(办房屋所有权证前办理的商业购房贷款)且转贷...
厦门本地户口
如何
取出公积金账户里面的钱?
答:
2、建造自住住房的。住房在建的,提交市国土局核发的《国有
土地使用证
》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;住房已建好的,提交市房管局核发的《房地产权证》。3、翻建自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《
房屋
所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划...
房产证
,加名字
视频时间 01:01
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