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召开业主大会需要多少人同意
成立
业主大会需要多少业主同意
答:
成立业主委员会是需要一半以上业主同意的
。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。成立业主大会、业主委员会的条件是什么成立业主大会、业主委员会的条件如下:1、占已交付使用物业主总人数20%(各地情况不同)...
业主大会
表决通过的标准是怎样的
答:
法律分析:
业主大会表决通过的标准是经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
,决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。法律依据:《物业管理条例》 第十二条 业主大...
业主大会需要多少人
参加才有效
答:
业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效
,特殊情况如下:1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占
总人数2/3以上的业主同意
才有效;2、业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面积...
业主大会要多少人
参加才能有效
答:
业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效
,业主大会决定决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占
总人数2/3以上的业主同意
。业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半...
业主大会需要多少人
参加才有效
答:
法律分析:只有业主大会的参与人数超过半数,会议的决议方能有效
,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构,需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议,这样有利于保障业主们的共同利益,营造良好的环境。法律依据:《物业管理条例》 第十二条 决定本条例第十一条规定的选举业主委员会或者...
召开业主大会
临时
会议需要多少
位业主提议才可以召开
答:
法律主观:
召开业主大会
临时
会议需要
20%以上的业主提议。业主委员会应当于
会议召开
15日前通知全体业主,系住宅小区的应同时告知相关居委会。召开业主大会临时会议时,业主委员会应当作好会议记录。法律客观:《物业管理条例》第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事...
业主大会需要多少人
参加才有效
答:
另外,
召开业主大会
的,会议负责人
需要
在召开15日以前通知全体业主,让业主们有所准备和安排。同时,召开业主大会的会议内容一般涉及小区内多数人的利益,因此,除了需要一定数量的业主参与会议,还需要同时告知相关的居民委员会。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有...
召开业主大会
的条件
答:
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加;业主因故不能参加的,可以书面委托代理人参加。物业管理区域内
业主人数
较多的,可以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议。
召开
首次业主大会时,应当邀请物业所在地...
业主大会
表决通过的标准有哪些
答:
法律分析:
业主大会
表决通过的标准是:根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且
人数
占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的...
召开业主大会要
有
多少人
才有效
答:
但是,只有一个业主、
业主人数
较少且经全体业主一致
同意
决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。二、
召开业主大会需要
满足哪些条件 1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加;业主因故不能参加的...
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