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司法拍卖参考价的规定
最高人民
法院
关于人民法院确定财产处置
参考价
若干问题
的规定
。
答:
第一条
人民法院查封、扣押、冻结财产后,对需要拍卖、变卖的财产,应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序
。第二条 人民法院确定财产处置参考价,可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。第三十五条 本规定自2018年9月1日起施行。最高人民法院此前公布的司法解释及规范性文件与本规...
法院拍卖
房子按什么
价格拍卖
答:
人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十
;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。第九条 保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施拍卖前...
法拍
房的起拍价是怎么确定的?
答:
对于第一次拍卖,起拍价不得低于处置参考价的70%
。这样的设定旨在保证资产的价值得到充分考虑,同时也为竞拍者留有一定的利润空间。若初次拍卖未能成交,法院会允许在相同的司法拍卖平台上进行第二次拍卖。此时,起拍价会调整为第一次起拍价的80%。这种递增的起拍策略旨在提高拍卖成功率,同时为资产找到...
法拍
房
拍卖价
是怎么定的
答:
1、与当事人(原业主)进行议价:一般来说
,法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商,并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。如果双方当事人对议价结果达成一致,且合理合法,那么这个议价结果就会成为该房屋的参考价。2、找房管局定向询价:采取这种方式确定评估价的,法院...
司法拍卖价格
如何确定
答:
法律分析:法院司法拍卖是会设置保留价的,保留价一般是司法拍卖的起拍价格,而保留价一般由人民法院参照评估价确定。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条
拍卖应当确定保留价
。
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定
;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事...
法拍
房的起拍价是怎么定的!
答:
根据2018年9月1日施行的《最高人民
法院
关于人民法院确定财产处置评估价若干问题
的规定
》,法院在正式
拍卖
前,且查明待拍卖财产的权属、权利负担、占有使用、欠缴费用、质量瑕疵等事项后,将通过前置程序确定涉拍财产的
参考价
,再通过参考价来确定起拍价(也称为拍卖保留价),详细流程如下:从上图中可以...
法拍
房的评估价怎样计算的,参照什么标准评估?
答:
在
司法拍卖
过程中,报出的第一口价,就是起拍价。在起拍价基础上每次应价加的最少
价格
,为加价幅度。一般为1万及其倍数。保证金主要作为参与竞买并遵守拍卖规则和各种
竞买规定
的担保,避免因为竞买人参拍导致的司法拍卖损失。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产
的规定
》第四条规定:...
法院拍卖
降价幅度的法律
规定
答:
变卖财产
的规定
》,网络
司法拍卖
的起拍价不得低于评估价或者市场
价的
百分之七十。如果出现流拍,再次拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。这些规定旨在确保网络司法拍卖的公开、公平、公正,同时也保护了各方当事人的合法权益。
法拍
房一般是市场
价的
几折
答:
目前
法院
房屋价值确定的方式有四种:1、当事人议价法院在
拍卖
之前会和房屋双方的当事人进行协商,若结果达成一致,且合理合法,结果就会成为该房屋的
参考价
。比较适合当事人不多的,易达成一致。当事人多,不容易达成一致的法院会考虑采取其他方式。在协议价中,要考虑对债务的覆盖,和市场价有比较大的...
评估
拍卖的
法律
规定
是什么
答:
人民
法院
未在评估结果有效期内发布一拍
拍卖
公告或者直接进入变卖程序的,应当通知原评估机构在十五日内重新出具评估报告。法律依据:《最高人民法院关于人民法院确定财产处置
参考价
若干问题
的规定
》 第一条 人民法院查封、扣押、冻结财产后,对需要拍卖、变卖的财产,应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序。...
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