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司法拍卖评估价和市场价
法院拍卖
降价幅度的法律规定
答:
该行政部门拍卖降价幅度的法律规定网络
司法拍卖
的起拍价不得低于
评估价
或者
市场价
的百分之七十。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,网络司法拍卖的起拍价不得低于评估价或者市场价的百分之七十。如果出现流拍,再次...
法院评估
房产
和市场价
哪个高
答:
法律分析:
评估价格
一般为
市场价
,如果对价格有异议,可以申请重新评估。法律依据:《最高人民法院关于人民法院网络
司法拍卖
若干问题的规定》 第十条 网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估...
法院评估价和市场价
相差多少
答:
法律分析:一般情况下需要根据评估才能确定。比如房产的
评估价格与市场价格
确实会相差一些,但一般来说相差不是特别大,应该是控制在了5%以内。 房产评估,一般是由专业的机构与房地产管理中心的工作人员来负责的,他们有专业的技术,有专业的考察团队,能给出最准确的评估价格,一般的情况下与市场价相差无...
法院评估
房产
和市场价
哪个高
答:
法律分析:
法院评估
的房子价格是法院委托评估公司评估的,评估公司根据你房子用途采用某种评估方法,等到房子的价值,一般评估公司都采用市场法,就是按照市场实际交易案例(三个以上案例),根据各案例的不同进行修正,最终用算术平均数得出结果。法院评估房子的
价格与市场价格
基本一致。法律依据:《最高人民法...
法院拍卖
房子
价格
比
市场价
低多少
答:
法律分析:房子被
法院
查封的价格通常视
拍卖
情况而定,一般空置的拍卖房,通常第一次拍卖保留价就是
评估价
,一般为
市场价
的七折左右。如被人占用按现状不交付拍卖的房产,第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。每次拍卖流拍后,可申请降价不超过20%再拍卖,即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次...
法拍
房的
评估价
怎么来的?
和市场
价差的多嘛?
答:
一般市场售价与评估价差不了太多,只不过是被
拍卖
时的起拍价会比较低,如果参拍人数不多,底价或低价拍中也是有可能的。一、
评估价
并不等同于
市场价
,比市场价高或低的情况都存在,这和评估的方法还有评估的时间都有关系。就拿评估时间来说,一般
法院
会在拍卖前三个月甚至更久的时间内,就确定好了...
100万的房子被
司法拍卖
,大概可以卖多少
答:
法律分析:一套
市场价
100万的房子,
评估价
接近88万,而
法院
的变卖价仅仅49.2万元。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当
拍卖
被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人...
法院拍卖
房
评估价与
成交价有什么区别
答:
根据相关规定,就
法院拍卖
房 评估价与成交价规定如下:根据您的咨询, 法院拍卖房子
评估价和市场价
的差别有如下相关内容:
司法拍卖
具有法律严肃性,不同于商业拍卖。竞拍成功后参与者的保证金会转移到法院的支付宝账户中,如果竞拍到了商品没有付余款的话,法院可以裁定重新拍卖。 另外,如果重新拍卖的...
法院拍卖
房子按什么
价格拍卖
答:
拍卖
保留价由人民
法院
参照
评估价
确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。执行拍卖是指执行过程中,人民...
债务执行案件
拍卖
后的房子是按
评估价
还是
市场价
分割?
答:
债务人的房产进入执行程序后,会进行
司法拍卖
。首先,房产价值较大,是需要委托评估机构进行评估的。一些财产价值低或者很容易确定价钱的拍卖物是可以不评估的,但房产肯定不属于上述情况,是需要评估的。第二,委托拍卖机构拍卖房产,房产设定一个保留价,这个保留价是法院根据
评估价
确定的。这个保留
价和市
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