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合同效力的判断因素
合同
法中的“重大误解”需要如何认定?
答:
在司法实践中,当事人主张双方存在重大误解的情形较为普遍,尤其是在签订买卖
合同
等交易行为中。对合同内容重大误解的认定可以参考如下方面:一、重大误解应当是由于误解人自己的大意、缺乏经验或者信息不通而造成的,是受害方当事人自己的过失,而非合同相对方的欺诈、胁迫或乘人之危。二、重大误解中的...
主
合同
有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权...
答:
这一条就是不以担保人过错为前提的,也就是主合同有效,作为从
合同的
担保合同无效,只要债权人没有过错,那么担保人和债务人就需要承担连带责任。这是为了保障债权人的权益。但同时,如担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后,可以向债务人追偿,或者在承担赔偿责任的范围内,要求有过错的反担保人...
让与担保优先
效力
之判例研究
答:
从这里可以看到,最高法院仍然坚守“物权公示”主义,虽然肯定了买卖合同在债权法意义上的
合同效力
,但是并未承认其物权法意义上的担保效力。担保物权
效力的
取得仍然应当基于一定的前提即“符合物权法有关担保物权的规定”,具体来说就是符合物权公示规定。 三、过渡阶段:让与担保的优先性分析 如前文分析,将让与担保...
10.第四章民事法律行为(一)
答:
6.《民法典》第466条规定的
合同
解释方法(考量
因素
)。 (1)法条。 ①《民法典》第466条第一款规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,
确定
争议条款的含义。” ②《民法典》第466条第二款规定:“合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等
效力的
,对各文本使用的词句推...
最高院关于当前形势下审理民商事
合同
纠纷案件若干问题的指导意见
答:
合同相对人主张构成表见代理的,应当承担举证责任,不仅应当举证证明代理行为存在诸如
合同书
、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素,而且应当证明其善意且无过失地相信行为人具有代理权。 14、人民法院在
判断合同
相对人主观上是否属于善意且无过失时,应当结合合同缔结与履行过程中的各种
因素
综合判断合同相对人是否尽到...
法院对合作建房
合同
纠纷案件一般是如何处理的
答:
第十七条 投资数额超出合作开发房地产
合同的
约定,对增加的投资数额的承担比例,当事人协商不成的,按照当事人的过错
确定
;因不可归责于当事人的事由或者当事人的过错无法确定的,按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的,按照约定的利润分配比例确定。 第十八条 房屋实际建筑面积少于合作开发房地产合同的约定,对房屋...
如何签订
合同
中的不可抗力条款
答:
不可抗力是客观情况,不在我们的控制内。法律有相关规定,合同履行过程中遭遇不可抗力
的因素
,可以部分或者全部免责。那么在签订
合同的
时候不可抗力如何约定呢?今天整理了关于合同约定不可抗力如何签订的资料,供大家阅读了解。一、合同约定不可抗力如何签订 合同中约定的不可抗力条款一般应规定有以下内...
“腾讯-老干妈”事件大结局|谈谈其中的表见代理
答:
司法实践中,有些公司有意刻制两套甚至多套公章,有的法定代表人或者代理人甚至私刻公章,订立合同时恶意加盖非备案的公章或者假公章,发生纠纷后法人以加盖的是假公章为由否定
合同效力的
情形并不鲜见。人民法院在审理案件时,应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权,从而根据代表或者代理的相关规则来
确定合同
的...
国际商法1
答:
1、代理的概念(代为处理)代理(Agency)是指代理人(Agent)按照本人( Principal,又称被代理人)的授权(authorization),代表本人同第三人订立
合同
或作其他的法律行为,由此而产生的权利与义务直接对本人发生
效力
。2、合伙的概念 合伙是两个或两个以上的合伙人为经营共同事业,共同出资、共享利润、...
国际商法
答:
更确切地说,承诺是受要约人按要约限定的方式(即遵循镜像原则——完全不改变要约的内容)对要约人作出的接受要约中包含的合同条件的意思表示。 2、承诺生效的时间(合同成立的时间) (1)英美法系——投邮主义 (2)大陆法系和中国——收邮主义 二十六、影响
合同效力的因素
: 1、缔约能力 2、合同形式上的瑕疵 3、合同...
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