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合同未到期房东不租了
租房
合同未到期不租了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
合同没到期
,
房东不租了
,违约怎么算
答:
合同没到期,房东不租了,
属于违约行为
。承租人可以要求房东继续履行合同,并可以要求赔偿违约金、损失费用等。如果房东在合同期限内无故拒绝继续出租房屋,属于违反合同约定,构成违约行为。此时,承租人可以通过法律途径要求房东继续履行合同,或者要求赔偿双倍租金、违约金、损失费用等经济损失。在处理此类合同...
合同没到期房东不租了
怎么办
答:
【法律分析】租赁合同没有到期,房东提前解除,
属于违约行为
。有两种方式:1、
可以要求房东继续履行合同,继续承租该房屋
。2、也可以要求房东根据合同的约定承担违约责任,可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可。...
房租
合同没到期房东不租
怎么办
答:
如果房租合同没到期,房东突然宣布不租,
首先需要查看合同中是否有关于此类情况的条款。如果合同中没有明确规定,可以尝试与房东协商解决
。如果协商无果,可以考虑寻求法律援助。在维权过程中,需要保留好相关证据,以便在必要时使用。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行...
房屋租赁
合同没到期房东不租了
答:
法律分析:当租赁合同未到期时,
没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的
。即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续...
房东不
想租房子了可
还没到期
怎么办
答:
法律分析:租房
合同未到期房东不租了
房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。...
出租合同未到期
承租方
不租了
怎么办
答:
法律分析:如果
房东没有
违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。如果双方当事人要租赁房屋的,是需要签订房屋
租赁合同
的,在合同中,是需要明确双方当事人的权利义务的,明确租赁房屋的期限的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
房屋
租赁合同
还
未到期
,就说
不租了
.!这样可以扣押金吗??
答:
主要看租房合同中是如何约定的,如果约定
没到期不租了
就不退押金,可以扣押金。如果租房合同中没有约定,押金一般应退,押金不是违约金,是房子物品使用损坏赔偿金,如果物品没损失,应该退回。法律分析房子
没有到期
不想租了,退房时
房东
应不应该扣押金的情形:1、如果租赁
合同没
有明确押金的性质或规则,...
租房
合同未到期
,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
赔偿金额按照双方
租赁合同
约定的违约责任进行确定,合同中
没有
约定的,双方可以协商解决。如果协商不成,一方可以到租凭合同所在地的法院提起诉讼。房屋
出租
人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,租房时,双方...
房屋
合同没有到期
,
房东不
让
租了
,怎么办
答:
法律分析:房屋
合同没有到期
,
房东不
让
租了
,构成了违约。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任; 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华...
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