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合同没到期房东不同意转租
房东不同意转租
的
合同
是不是有效力
答:
房东不同意转租的,转租后合同一般没有效力
,在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金...
房东不同意
的
转租合同
是否是有效的
答:
房东不同意的转租合同无效
。在与原房东签订的合同中,原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,其转租合同合法有效;在与原房东签订的合同中,原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,其转租合同视为无效。房屋转租所造成的损失,出租人可以找承租人赔偿。在承租人获得出租...
房东不允许转租
的转让
合同
是否有效
答:
无效
。房东不同意转让,就有权解除合同,那合同就无效了。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不得将租房转租给...
转租
房子,
房东不同意
怎么办
答:
LZ你好!
只能协商,把实际困难告诉房东,争取他的同情及同意
。除此没有任何办法。因为出租房屋是房东的权利,转租相当于将房东的出租权进行了二次转让,如果不经房东同意,那么房东的优先出租权就会消失,实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权,所以法律是不允许未经房东同意擅自进行转租的。当然如果房东...
...
合同
是跟二房东签的,刚签两天二房东说大
房东不同意转租
,想收回...
答:
合同无效,可以要求二房东赔偿损失
。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。2、根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条:当事人一方...
急
合同没到期
但经
房东同意
后
转租
符合他的要求找到新的租客后 但是房...
答:
如果你有
房东允许
你
转租
的证据,可以与你新找到的租客一起起诉房东,要求房东赔偿你们的损失。
房租
没到期转租房东
收取一定费用吗
答:
法律分析:
合同
如果规定了租户没有
转租
的权利,房东(合同签订的一方)可以收取一部分转租费。承租人转租需要经过房东的同意,如果
房东不同意
,承租人是不能转租的。房东提出的“转租费”也合理,因为房东对租户也有要求,会出现对租户不满意的情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人...
...租房签
合同
一年
未到期不
想租了~找
转租
~当
房东
说我违约 我现在什么办...
答:
找个踏实的客户付款与你一样。。然后去和
房主
协商,如果他同意就没问题了。。但是他要是死活
不同意
就不好办了。。。我估计按
合同
你是不占理的。
房东不同意
租给我了,怎么办?
答:
1. 找房子的时候,上家
没到期
属于
转租
,挂在网站的个人房源,我自己找去的,没有经过任何中介。结果签
合同
的时候,
房东
拉我去一个破破烂烂的野鸡中介,指着一个中年且黑矮胖的老妈子说,和中介签合同,他只相信她,4700房租要交2350中介费,大家都安全有保障,当时我就质疑,我说我没经过中介凭啥我...
房东不同意
的
转租合同
是否有效
答:
法律分析:
房东不同意
的
转租合同
是无效的。在
未
征得出租人同意的情况下,承租人擅自转租房屋的,转租的合同是无效的,出租人可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以...
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