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合租室友突然搬走费用怎么解决
合租室友
中途走了房租
怎么
算
答:
租房合同若是双方于房东签订,则由房东向室友追责,若合同只是你方与房东签订,则由你方向房东承担责任
。和朋友合租,需要注意的是,在合租时一定将各项费用讲清楚说明白,双方也不要想着占对方的便宜。吃亏的一方虽然短期内不会有太大意见,但是如果长期如此,累积起来肯定会影响朋友之间的关系。
合租室友搬走
了房租
怎么办
答:
法律主观:租房没到期搬走,房租一般不退的
。但如果是出租人与承租人协商达成一致、约定解除事由或法定解除事由发生等情况下,租房没到期搬走,属于合法 解除租赁合同 ,出租人应当合理退还房租。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按...
室友中途搬走该退押金
吗
答:
房租押金是交给房东的,
建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租
。按照规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,
对方可以选择适用违约金或者定金条款
。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。2、室友中途搬走该给房租吗
室友中途搬走是不需要退还房租的
...
合租室友
提前
搬走
该不该退房租
答:
1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉
。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后...
合租室友突然
不租了 房租该谁承担
答:
法律分析:对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定
,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限...
合租室友突然
不租了 房租该谁承担
答:
3、如果双方对此协商不成,可以按照违约金一人一半或租客少付
合租
者多付的方式支付违约金。另外,租房合同中的违约金怎么计算,实践中的做法如下:1、一般地,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,但可以根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任...
合租室友
中途走了房租
怎么
算
答:
法律分析:需要和
室友
共同商量房租清算内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
合租室友突然
不租了 房租该谁承担
答:
3、如果协商不成的,可按照违约金一人一半或租客少付
合租
者多付的方式支付违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行...
合租室友突然
不租了 房租该谁承担
答:
可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
合租室友突然
不租了 房租该谁承担
答:
合租室友突然
不租了,根据你们之间的合同确定,如果对方违约有权要求承担违约金。法律依据:《民法典》第五百七十七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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