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合租房税费怎么收
租房
合同
怎么
抵扣个人所得
税
答:
国务院确定的城市,扣除标准为每月1500元
。租房合同的税务处理:1、租房合同的税务登记:租房者需要将租房合同带到当地的税务机关进行登记,以便于税务机关掌握租赁信息;2、租金收入的申报:房东需要按照规定的时间向税务机关申报租金收入,并缴纳相应的税费;3、发票的开具:房东在收到租金后,应向租房者开...
公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅有哪些区别?
答:
公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话,就和普通住宅是一样的。
如果注明“非住宅”的话,就要按写字楼、门面一样上税,税费是比较高的
,所以签合同之前,一定要看清产权证。
普通住宅首套90方以下契税是1%
,90方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,公寓是50年的使用年限,普通住宅有70年.其他没...
与人
合租怎样
开发票以避免损失
答:
市民吕女士向地税局求助,表示自己和朋友合租了位于迈皋桥附近某小区的两居室,
约定房租每月共2000元,两人各负担1000元
,租房产生的税费由合租人承担。可在签订房屋租赁合同的时候,为了图省事,没有分别与房东签订合同,而仅仅签署了一份合同,在这份合同上,也没有明确两人的租金分摊金额。如今,开具房屋...
公寓楼与住宅楼的区别
答:
普通住宅一般为两梯四户或五户,也可能是一梯两户。7、
税费
缴纳 公寓和住宅所要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,若同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果是公寓,则不管什么情况都要缴纳个税。8、采光条件 有些商务公寓的卫生间和厨房都没有...
上海的
租房
,
房产税怎么
交
答:
是每个月交租金的5%
,正常来讲应该是房东承担,但最终还是强加在租客身上的.【房产税最新规则】2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额...
刚毕业的女大学生在外
租房
,应该注意什么
答:
后来在机缘巧合下,有另外一个同学刚好要出租一个小房间,我也就顺理成章地去了她那里住,而这才是
租房
辛酸史的开始。这个房间是小区房,但是因为比较老旧而且没有电梯,价格就不是那么贵。但是,租房所涉及到的费用不止是房租那么简单,还涉及到
税费
。当时年少不懂事的我们以为租房就是得由房主交税,...
合租房屋
租赁合同协议书(2022)
答:
合租房屋
租赁合同协议书(篇二) 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方本着公平,自愿,互利互惠的原则,签订如下房屋租赁协议。 一、乙方租用甲方房屋(江口镇小河路50号门面)租期20__年1月1日到20__年12月31日止,租金为元,一次性付清。此租金为甲方净收入,其他一切
税费
由乙方负责。 二、甲方...
合租
公寓需要注意什么
答:
房间内布局也要注意,地板、房门、衣橱等等是不是完整,房门能不能关严实,门锁有没有损坏、房间隔音效果好不好都是需要注意的地方。3、水电情况注意水费、电费的
收取
是否合理,民用水电和商用水电价格相差大,确定自己的
合租房
用的是哪一套水电价格。注意高峰期供水是否正常,下水道是否畅通,以及厨房卫生...
商铺
合租
要注意什么?
答:
2、商铺
合租
时 ,应明确
税费
的承担 商铺租赁时,会涉及到营业税及附加租金、个人所得税所得部分(租金扣除维修费用)、印花税租金、土地使用税等一些税费。合租人应与房东确认这部分税费应由谁承担。如果由合租人承担,那么合租人之间对于 3、商铺合租时,应确认装修的处置 人之间在签订合租协议时,这个...
买房前签了购房协议,之后签了购房合同。但是契税没有交,房地产商说必须...
答:
2、合同的原件要不要拿到手里,这个问题其实不必纠结,若是有些场合必须要用到,而您手里没有,可以到当地的
房屋
管理部门查档复印,这个和原件效力是一样的,所以不必为了换回合同原件而去和开发商纠缠契税。3、办理房产证,是必须要先缴纳契税的,也就是说,交契税只是个早晚问题,否则您拿不到房产...
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