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合资房和集资房的区别
合资房和集资房的区别
答:
1、性质不同
。一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问...
集资房
是什么意思?
答:
集资房是由购房者自主组织集资,与房地产开发商合作共同购买、建造或改建的
房屋
,购房者与开发商共同出资购建,共享物业权、产权和管理,因此有时也称为共有产权房。在房价不断攀升导致普通人难以承受房价的情况下,集资房成为了一种非常受欢迎的房屋购买方式。与普通房产相比,
集资房的
价格相对较低,因为...
什么是
集资房
?集资房可以买卖吗?
答:
集资房和商品房的区别:一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别
。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。“集资房”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。集资...
什么是
集资房
答:
法律分析:
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的
房屋
。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建
住房的
权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
什么是
集资房
?
答:
集资房与商品房的区别1、土地使用权的区别:一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权
。因此建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买之后直接进行分配的一种房屋。2、在手续的申办上的一些区别:商品房房地产开发公司,要开发经营一般商品房必须“五证俱全”,即要...
集资房和
商品
房的区别
答:
1.
集资房和
商品
房的区别
在于国家的土地使用权,商品房的土地使用权是靠土地出让取得的,具有使用期限。而集资房是由单位、实行政府、职工个人三方共同建设的房子,并通过多方筹备资金建造房屋,这种房屋不能通过市场进行房屋买卖交易,只能对房屋进行分配。2.商品房是由房地产开发商独自开发的一种房产,再...
什么是
集资建房的区别
答:
2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单,一般不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。3、集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的,并非正规的商品房预售合同。4、
集资房房产
证多由村委会自行印制。在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,...
集资房
是否可以买卖
答:
集资房和
商品
房的区别
,具体如下:1、定义不同:商品房是由房地产开发商独立开发出来的产品。集资房则是由单位、社会团体组织等组织建设;2、土地使用权不同:商品房取得的是出让土地使用权,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式。集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市...
商品房、小产权房、
集资房
、集体
房的
具体
区别
是什么?
答:
集资房
是单位划拔土地性质的单位职工集资的成本造价的
房子
,有产权证,土地证是一幢房子一本证的,也可以贷款。\x0d\x0a4、集体房是指集体或单位建造的供单位职工使用的房子,但不出让只是租凭的性质的未分配的单位集体房。产权也是单位所有,土地性质有出让土地也有划拔土地。所有权归单位所有,职工...
集资房和
商品
房的区别
有哪些
答:
一、
集资房和
商品
房的区别
有哪些1、集资房和商品房的区别如下:(1)定义不同。商品房是由房地产开发商独立开发出来的产品;集资房则是由单位、社会团体组织等组织建设;(2)土地使用权不同。商品房取得的是出让土地使用权,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式;集资房取得的是...
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