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同一个小区二手房比新房便宜
为什么
二手房比新房便宜
?
答:
房屋磨损,市场供需。
1
、房屋磨损:
二手房
已经被使用过一段时间,存在磨损和损坏,例如墙面裂缝、地板磨损、设备老化等。这些因素导致二手房的价值低。2、市场供需:
新房
供应少,而二手房多。当市场上二手房供应过剩时,价格会下降,以吸引更多买家。
同
小区二手房
为啥
比新房便宜
答:
房产等不动产都
有一个
折旧问题,尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用,产权年限也会有自然损耗。这就是
二手房
为什么比商品
房便宜
的主要原因。当然,有时候买的二手房不
比新房
差,原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。这个也不是绝对的,有些二手房确实比新房价格还高,比如周围环境,地理位置...
同一
地段次
新房
和
二手房
的价格差异从何而来?
答:
普通来说次
新房
的价钱都要不少,其中
一个
缘由是次新房的购房本钱原本就更高一些,最终的转让价钱也要高一些。不过这只是其中的一个要素,由于在
同一
地段来说,房屋质量相差不多的状况下,不
同房屋
的定价都是差不多的,之所以有一定房龄的
二手房
定价要低一些,是由于其他要素形成的。第一,该地段的总体...
同一个小区
价格差距大?可能是因为五个因素!
答:
一、房龄问题房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂,同一地段甚至
同一个小区
都有可能存在区别。比如商品
房小区
混合了70年纯住宅和商住房,这两种房子的价格就有可能存在较大差异。在
二手房
市场上,纯住宅一般比商住房更受欢迎。有些房改房的小区的产权年限也存在差异。对于一套房改...
为什么
同一个
楼盘
二手房
的价格
比新房便宜
那么多
视频时间 00:21
很多人说
二手房比新房便宜
很多,为什么我买的同楼盘
答:
准备手
二手房
卖家房产介公司给偏低评估价要压低价格能赚;已经买二手房买家给偏高评估价格觉买家介房赚;通某家房产介公司卖房或者已经卖房同找另家房产介公司评估给偏高评估价格同行间竞争使用手段相互阴损
北京
同一个小区新房
与
二手房
一般差多少
答:
要看地段怎么样?包括户型,房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格 没有具体标准,要看地段怎么样?包括户型,房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格 要看在那个城市,郊区还是市中心。配套设施怎么样等等一般差个几十万很正常
一个新房
就是100多万
一个二手房
就是45万左右 ...
同一
地段的
二手房
为什么价格差距那么大?
答:
二、
小区
年龄一般来说,
同一个
地段内房龄在3-5年的“次
新房
”受欢迎,房子价格也普遍较高,如果赶上区域位置好的“次新房”,价格甚至能赶超新楼盘。但是超过20年的“大龄”小区,如果不是地产,那么价格会较低。三、小区环境及内部配套与新房不同,
二手房
无论是小区内部环境还是外部环境都是所见即所...
为什么
一个小区
得
二手房
就是那种没装修得毛坯
房 比
没卖过得现房或期 ...
答:
1、临近菜市场的房子 买房的时候是要考虑一些便利的因素,但是靠近菜市场的房子不能买,不适合居家。如果房子靠近禽类市场,臭气很严重,弥漫到四周,产生的垃圾容易滋生细菌,会对人的健康产生影响。菜市场附近,噪音污染是在所难免。2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观,没有阳台,只适合单身或...
为什么
二手房比新房便宜
?
答:
二手房比新房便宜
,主要是因为二手房的房龄偏长,再加上经过好几年的使用期,可能房子存在一些潜在的质量问题,比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋,所以相对来说会比新房价格稍低,还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住,而新房...
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