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同村宅基地可以转让吗
可以转让农村宅基地吗
答:
法律分析:
可以转让,但必须具备一定条件
。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、...
农村宅基地转让
合法吗
答:
农村宅基地转让在符合一定条件下是合法的
。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村宅基地可以在本村村民之间转让,但必须符合以下条件:受让人也必须是本村村民;受让人没有其他宅基地;转让行为必须经过村委会同意;转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。
农村
的
宅基地可以
买卖吗合法吗
答:
农村的宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。
农村宅基地使用权可以转让
,但必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。农村宅...
农村宅基地可以
买卖过户吗
视频时间 00:31
农村宅基地
的房子
可以
买卖吗
答:
宅基地使用权的转让需要具备的条件:
1、转让人拥有二处以上的农村住房,含宅基地;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地
,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地...
宅基地转让
合法吗
答:
法律分析:
农村
的
宅基地转让
是属于合法行为,但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行,不能向外村居民进行转让出售,否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有,不属于个人所有。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村...
农村宅基地可以转让
给别人吗
答:
2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。法律依据:《最高人民关于审理涉及
农村
土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条 承包方未经发包方同意,采取
转让
方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意...
农村宅基地可以
过户吗
答:
农村宅基地可以
过户,具体分析如下:农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村土地宅基地只能在本村居民之间
转让
和出售。不得向外村居民转让、出售,否则,该转让出售被视为无效,是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的所有权,...
农村宅基地可以转让吗
答:
农村宅基地可以转让
。但必须具备以下条件:1、经本村委会同意;2、转让人与受让人为同村人;3、转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住;4、受让人无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让,须与...
农村宅基地
卖给本村人合法吗
答:
宅基地
上的房屋
可以
在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。宅基地使用权的
转让
需要具备的条件:1、转让人拥有二处以上的
农村
住房,含宅基地;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基...
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