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同村村民承包地流转
同村村民
转让
土地
合法吗
答:
根据我国的法律规定,有效的,村民对 宅基地 只有使用权、没有所有权,不能买卖,
同村村民
间可以转让,双方向县级国土资源局申请 宅基地使用权 变更登记手续。 《
土地
管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利...
同村村民
转让
土地
合法吗
答:
法律分析:不违法。同组
村民
是可以转让
土地的
。土地使用权是可以转让的,转让期限不要超过
土地承包
的期限就行。 土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依...
同村
不同组
村民
转让
土地
答:
法律分析:农村
承包地
互换的前提是,承包双方必须是同一集体经济组织,否则,就不允许;所以,
同村
不同组的
村民
之间是可以互换承包地的,但是,农业百事通在这里也提醒咱
农民
朋友,
土地承包
经营权在
流转
、互换时要向县级以上人民政府提交申请登记,以保障权益。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第...
同村村民
转让
土地
合法吗
答:
法律分析:1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。宅基地是村集体给
农民
的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和
同村
人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2...
我和
同村村民
签订了
土地承包
转让合同在法律上认同吗
答:
合法有效。《物权法》第一百二十八条
土地承包
经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式
流转
。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将
承包地
用于非农建设。第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,...
同村村民
间转让
承包地
合同只有村主任签名,符合法律程序吗?
答:
也符合但只是民问性合同,也受法律保护,前提是会同内容必须建立在国家法律之上,条文有法律依据。村主住只是合同见证人,说明有这么一回事。若有村公章,则证明政府基层已经承认。只村主你签字,不代表村级政府。
同村村民
转让
土地
合法吗
答:
同村村民
之间宅基地转让有效吗1、同村的村民之间私下里进行宅基地的转让是无效的,需要依法办理相关手续,并签订相关的买卖协议才能够生效,因为农村
的土地
和宅基地都是归集体所有的,买卖双方私自转让无法得到法律的保护,容易导致个人合法权益受损。2、农村的宅基地也并不是大家所认为的,不可以买卖,其实...
同村村民
之间
土地
转让有效吗
答:
法律分析:
同村
的
村民
之间私下里进行宅基地的转让是无效的,需要依法办理相关手续,并签订相关的买卖协议才能够生效,因为农村
的土地
和宅基地都是归集体所有的,买卖双方私自转让无法得到法律的保护,容易导致个人合法权益受损。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不...
农村集体
土地
现状是
村民
走的路,村里
流转
给村民要当做车库使用,这种情况...
答:
现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭
承包
经营制度的前提下,由承包方将其拥有的土地使用权,按照依法、自愿、有偿的原则,通过转包、转让、互换、入股等形式,流转给发包方或其他单位及个人。
土地流转
后的开发利用也必须依法进行,不能改变土地的所有权性质,防止借土地流转之名非法改变耕地的农业用途。因...
10年前
同村村民
把自家
承包地
出租于我建设厂房,现在他有权让我拆除厂房...
答:
有权。如果是
承包耕地
是禁止盖房的,应当拆除。如果承包建设用地,应当通过审批方式建房,承包期结束后可以作价转让,无需拆房,当然,你的房子你做主,转让价格不合理,可以拆房。
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