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和中介签了定金合同
通过
中介签了
购房
合同
交
的定金
能退吗
答:
定金不能退,买房
签约
前交
的定金
是保证订立正式
合同
而交付的定金。一般来说,我们在
签订
认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适用定金罚则。也就是说,购房者交
了定金
但又不想买房,那么卖方可以不退定金。
签了中介
购房
合同
交
定金
了能退吗
答:
律师解答:看具体谁违约。1、要看具体是谁违约。2、
定金
在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行
签订的合同
。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
在
中介
买房交
了定金签了合同
能退吗
答:
律师解答:需要根据实际情况而定。买房时交
的定金
可不可以退,要依据实际情况而定。定金可按以下情节处理:1、双方协商一致的,可以依据约定退还定金。2、出现违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。3、当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方只能...
租房没
签合同
给
中介
交
了定金
,中介有责任吗
答:
租房没
签合同
给中介交
了定金
,中介有责任。算违约,收了定金而没签订租赁合同、房子没租成,出租方属于违约。至于是否要付中介费,这要看
中介合同
是如何约定的,一般来说,没租成房子是不收中介费的。发生租房纠纷中介应承担的责任如下:1、如果合同是
跟中介签的
,那么租房中介应该承担法律责任;2、如果...
我是卖房的,与买家通过
中介签订了合同
,并且收了对方
的定金
,过了几天...
答:
对于您作为卖方的情况,如果因家庭原因决定不再出售房屋,您应当及时与买家
及中介
沟通。根据《中华人民共和国
合同
法》,一旦收
了定金
,就意味着您已经接受了合同的约束,如果无故反悔,您可能需要返还双倍定金。此外,中介费用通常在交易成功后支付,若交易未能完成,您有权要求中介退还已支付的费用。如果出现...
和中介签合同
违约
定金
能退吗
答:
定金一般不能退,如果是违约定金在
中介
方违约之后可以退。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反
合同
的补救方法而约定
的定金
。【法律依据】根据《担保法》第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的...
跟中介签订
购房
定金
怎么处理
答:
在房屋销售中,在收到订金后出现违约情况,违约方可依据双方
签订的合同
条款承担相应的违约责任。若经过友好协商仍未能解决争议,建议当事人寻求法律途径,即向有管辖权的人民法院提起诉讼。特别需要注意的是,如双方在
协议
中明确规定所支付的款项为“
定金
”,那么在收受定金的一方发生违约行为时,其应按照...
交给了
中介的定金
能退回么?
答:
一、可以退订金。依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果
签署协议
,及收款收据上面,写的是
定金
,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。1、除非
和中介签订的协议
有特殊说明,否则定金是无法拿回来了,因为定金是付给卖家的。2、因为是单方违约,中介公司会讨要中介费,如果...
与中介签
购房
合同
交
的定金
能退回吗
答:
律师解答:可以。一般不可以退回。特殊能退情形:1、如果是因为
合同
条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。2、新房开发商在售房时“五证”不全。3、认购书或购房合同中,对于退
定金的
条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商...
跟房屋
中介签了合同
卖房毁约可以退
定金
吗
答:
跟房屋
中介签了合同
卖房随后又无故毁约的,当然不能要求中介公司退定金,
定金
起到的就是担保作用,根据《民法典》相关规定,如果中介公司违约,中介公司需要双倍退还定金,但是交定金的一方违约的,中介公司也不需要退定金。 一、跟房屋中介签了合同卖房毁约可以退定金吗?跟房屋中介签了合同卖房后有毁约的...
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