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哪些情况可以要求开发商退房
可以
让
开发商退房
的
情况
答:
律师解答如果具有以下条件之一,可以要求开发商退房:
1、房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用
;2、交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;3、开发商的原因导致
迟延交付房屋且催告后三个月内,仍未交付
;4、法律规定的其它可以解除购房合同的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
购房者在
哪些情况
下
可以要求开发商退房
答:
法律分析:(1)房屋面积出现偏差
(2)延期交房
(3)
擅自更改房屋规划设计
(4)
房屋的主体质量不合格
(5)房产证不能按期办理
(6)
购房者未能办理银行贷款
(7)
一房多卖或者房屋已抵押
(8)开发商有没有销售资格 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
什么情况
下
可以
找
开发商退房
答:
1、延迟交房
。2、
开发商缺少有效证件与批文导致合同无效
。3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、拿不到产权证
。
5、无法得到贷款
。
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%
。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的。9、
房屋质量导致严重影响使用
。10、开发商把房子抵押。
在
哪些
样的
情况
下
能要求退房
答:
可以要求退房的情况:一、延迟交付房屋
。二、开发商缺证,导致合同无效。三、开发商没经购房人同意变更设计。四、无法得到贷款。五、拿不到产权证。六、房屋面积误差超过3%。七、
房屋质量不合格
。八、
房屋质量导致严重影响使用
。九、开发商把房子抵押。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
可以要求开发商退房
的方式是
哪些
答:
以下方式可以要求开发商退房:
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%
。2、
开发商逾期交房的
。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。4、
开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋
。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能...
哪些情况
下
开发商可以退房
答:
在没有告知购房人房产已经被抵押的
情况
下卖房,合同无效,购房人
可以要求
退房。
开发商退房款
要多久开发商退房款一般需要十五日。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同;双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的,从其约定。
买了房子
什么情况
下
可以
申请
退房
答:
1、延期交付房屋 这种
情况
是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据法律规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权
要求开发商退房
,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商原因导致合同无效 目...
购买商品房
哪些情形可以退房
答:
法律分析:购买商品房在下列条件下可退房:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;
四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%
;五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋...
房管局认可的
退房
理由有
哪些
答:
1、延迟交房
:一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发...
哪些情况开发商
违约
可以退房
答:
1、延迟交房
。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证。由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果...
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