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售后公房与产权房区别
售后公房与产权房区别
答:
售后公房与产权房的主要区别在于它们的产权归属和来源
。售后公房,通常指的是原本属于单位或房管所分配给职工的住房,在经过住房制度改革后,允许职工购买并转为个人产权的住房。这类房屋在购买前通常只有使用权,没有产权,购买后产权归个人所有,但往往有一些使用或交易的限制。售后公房的购买价格通常低于市...
售后公房和产权房的区别
是什么
答:
售后住宅与商品房的产权证书有何不同一、售后公房是由政府机关为其员工所建设的住宅,其享有的权利仅限于使用
。不过,职工可以用工龄加上货币的形式来买房子,也就是卖后的房子,更贴近于政策。而商品房,顾名思义,就是以市场为导向的。因此,商品房与售后的住宅在销售的限制和税费方面是不同的。二...
上海
售后公房与产权房区别
答:
目前售后公房和产权房的区别就在于产权房可以上市交易,而售后公房没有产证是不能进行交易的
,目前售后公房最大的特点就是面积较小,总价较低,总价基本在45万元以内,一般都是租赁的公房通过房改以后出租给原承租人。 这类出售的供房就叫做售后公房,售后公房根据不同的房改政策,部分已售公房可以上市出售...
售后公房
是什么意思
答:
与商品房相比,
公房在面积、购买条件、产权上受到很多限制,其就在于享受低房价的优惠政策
。售后公房和普通商品房有什么区别1、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权。但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房,更多的接近政策导向。而商品房顾名思义,更多...
售后公房
在产证上看得出来吗
答:
售后公房在产证上能看出来。售后公房的产权是通过房改政策出售给原承租人的,产权信息会记录在产证上
,与普通的商品房不同,售后公房的产权属于个人所有,此外,售后公房的产证上还会注明该房屋的来源、面积、用途等信息,以便于产权人管理和使用。
产权房
和
售后公房
动迁时有何
区别
答:
一个是个人所有权的,一个是使用权的。就是一个是自己的私有财产,可以自行出售出租的,另一个是国家给职工的使用房产,享有居住权,没有权利出售。动迁时
产权房
可以获得相应赔偿。
售后公房
是公有住房吗
答:
售后公房
指原来是租赁的公房通过房改后,出售给原承租人,这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。而公有住房属于国有住宅,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的
产权
归国家所有。因此,二者是有很大
区别
的。售后公房主要分为两种。一是央产房,是指中央单位或...
售后公房和
商品房的物业管理费有
区别
吗
答:
有
区别
。1、
售后公房
属于政府、企事业单位、公司带有福利性质
的房子
,在制定物业管费的时候,政府一般会有指导性的定价原则,或者说单位会有福利性的补助政策,物业管理的目的是以搞好后勤保障为主要目的,
产权
虽然已经分配到个人头上了,但是单位还是会以维稳为目的,对物业管理带有一定的政策性保护。2、...
售后公房
是什么意思
答:
该公有住房就转为
售后公房
,并按相关规定缴纳物业服务费。3、同住人的居住权利未按九四方案购买
的房屋
,同住人虽然不是
产权
人,但在房屋内享有居住权。以前在办理售后公房过户手续时,房地产交易要求合同上要有同住人同意出售的声明,但现在仅对此进行形式,并不会要求同住人到交易当场签名。
售后公房
什么意思
答:
通俗的说:就是把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下
产权
),后来这些公房可以上市出售,于是这些上市的公房被称为
售后公房
。售后公房主要分为两种。一、央产房。是指中央单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产
房的
公房,包括一般国有企业、非中央级别的事业单位、机关的房产。其中...
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