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商业住宅和商品住宅的区别
商用房和商品房区别
是什么
答:
商业住宅与商品住宅的区别1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅
;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在...
商业住宅和商品住宅的区别
答:
商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电
,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住环境:商住房:居住密度大,环境复杂,舒适度低,电梯使用频率高,绿化和活动...
商业住宅和
普通
住宅的区别
答:
商业住宅和普通住宅的区别
1、使用年限
对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的,40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。2、
交易税费
对于交易税费,普通住宅为1.5%;而商业住宅的标准会比普通住宅高。3、按揭方式 商业住宅是不能申请公积金贷款,另外贷款方式只能按揭五成...
商业住宅与商品住宅的区别
你知道多少
答:
与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如...
商业住宅
楼
和商品住宅
楼
有什么不同
答:
与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
。1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40年商品住宅土地使用年限为70年2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅商业住宅属于非普通住宅.
商住房
和商品房的区别
答:
商住房与住宅房的区别 1、土地性质 一般来讲,前者的是用作商业用地或者综合用地,而后者则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。
2、使用年限
前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商品房和
商住房
有何区别
答:
2、功能差异从
商业住宅
的名字就可以看得出来,这栋房子不仅仅是作为一栋房子来居住,更是一种商业用途。而其他的住宅则不同,它们的主要作用就是居住,从它们的作用来看,它们的作用有很大
的不同
。3、购房受各种约束我想大家都听说了,限购的政策是针对
商品房的
,如果不在计划之内,就不会有限制,你...
商业住宅和
普通
商品住宅有什么区别
?
答:
商业住宅和
普通
商品住宅的区别
:1.使用性质和规划目的不同
商业房和
住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商业
用
房和商品房有什么区别
答:
1、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
落户政策
不同。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水,...
商品房和
商住房
的区别
答:
是属于有商业性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年
商业住宅
是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,比如市场上经常可以看到的,产权为40年的酒店式公寓就属于商住房。二、
商品房和
商住房
的区别
1、商品房和商住房目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不...
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