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商业住房税费
商
住房税费
是多少
答:
商住房税费包括:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
商
住房税费
有哪些
答:
一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
。2、印花税:房款的0.05%。3、
交易费:3元/平方米
。4、测绘费:1.36元/平方米。5、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
。二、卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0....
商业用房过户的税收是多少
商业住房
过户税是多少
答:
根据房屋实际面积,税费标准如下:买方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本
。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、
契税:交易价(或评估价)×3%
。卖方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。还有一些增值税...
商业
用房过户
税费
答:
买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率
,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05 商业用房过户涉及的税费是企业在转...
商
住房
交易
税费
是多少?
答:
法律主观:房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及 个人所得税 等等
。 1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费...
商
住房
过户要交哪些税?
税费
怎么计算?
答:
满五年不唯一住房1 买方需缴纳
契税
:购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5 购买90平以上房产的(不唯一住房)2 2.房屋交易手续费 房屋买卖,按成交价总额的2.5%收取。新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,买卖双方各负担一半。(各个地方可能有不同的收费标准)3.房屋所有权...
商
住房
交易
税费
是多少?商住房与住宅房的区别有哪些?
答:
商住房交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、
契税
以及
个人所得税
等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,...
商
住房税费
交易手续费
答:
对于房屋买卖行为,因为是属于交易性质的,因此在进行交易的时候或是在办理房屋过户登记手续的时候,是需要缴纳一定的税费的,除非是有一些特殊情况的存在,那么商住房税费交易手续费多少,下面一起看看吧。1、
契税
根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%...
商
住房
交易
税费
答:
法律主观:房屋交易税费(一)一手房屋交易:
契税
:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。(二)二手房房屋交易:1、非普通...
北京商
住房
交易
税费
答:
卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%(暂免征收)
营业税
购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税;购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%;购入不足5年的住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%
个人所得税
自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-...
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