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商业住房40年产权满了怎么办
产权房40年
到期
怎么办
答:
3、办理户口不同:70
年住宅
性质的房屋办理迁户是没有问题,但是对于商用性质的
40年产权
限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋,那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。4、使用贷款情况不同:40年产权房子不能使用公积金贷款,
商业
贷款...
公寓的
产权40年
到期
了怎么办
答:
而产权指的是房屋下面的土地,我国的土地都属于国家所有,哪怕房地产商拿下了地皮也不过是拿下了土地的使用权而已。除了房子之外,用于教育等的土地使用权是50年,而用于
商业
、娱乐等的公寓使用权为
40年
。不同的产权年限有什么区别1、水电费计价标准不同。按照规定,40年或50
年产权住宅
的水电费等费用...
公寓满
四十年
后
怎么办
了解公寓
房40年产权
到期了该如何处理
答:
1、当公寓
房满40年产权
后,需要户主主动申请续期,续期申请通过,并缴纳一定的土地出让金,那么该房子还可以继续使用,是属于你的,若是未自动续期或者是续期审批被驳回,那么房子将不属于你,房子甚至可能要被无偿收回。2、公寓和
住宅
的区别 (1)使用年限、公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行...
40年产权
公寓
房40
产权到期
怎么办
?
视频时间 01:55
公寓楼
40年产权
到期
怎么办
答:
摘要:近些年,酒店式公寓越来越频繁的进入人们的视野,它与普通
住宅
同样拥有70年的土地使用权,而公寓楼的
产权
为
40年
。酒店式公寓顾名思义在于酒店式的管理,但其本质上仍是住宅,属于限购范围。产权分土地使用权和房屋所有权,所谓产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期
了怎么办
?我们可以延长土地使用权期限或...
商住两用
房产权
到期后
怎么处理
答:
“商改住”属于违法行为。商住两用房和
住宅
的区别是什么1、土地性质不同商
住房
是
商业
用地或综合用地,住宅则是住宅用地。2、使用年限不同商住房的使用年限为
40
或50年,住宅则为70年。3、
产权
到期规定不同住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要根据相关法律规定,做出有偿补偿。买商住两用房好吗...
40年产权
公寓到期后
怎么办
?
答:
如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。自2017年5月1日起,不动产登记正式生效,大家就不用再纠结70年产权还是
40年产权
...
酒店式公寓
产权40年
,40年后
怎么办
?
答:
酒店式公寓
产权40年
到期后土地使用者可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的...
40年
公寓房的利弊有哪些
答:
弊端:1、产权年限较短:
40年
公寓房的产权年限只有40年,相比
住宅房
的70
年产权
更短。2、水电费用高:由于40年公寓房属于
商业住房
,其水电费用通常是商业用水和用电,价格比住宅的水电费用更高。3、空间布局紧凑:由于公寓房的空间布局相对紧凑,居住舒适度可能不如住宅房。40年公寓房屋产权到期
怎么办
1...
商住楼70
年产权
靠谱么?商
住房产权
到期
怎么办
?
答:
2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,
商业
、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年商
住房产权
到期
怎么办
?1、商
住房40年产权
到期可以主动申请续期。据相关规定,商用房产权年限为40年,低于...
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