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商业楼的过户费用
商业
用
房过户
的税收是多少
答:
根据房屋实际面积,税费标准如下:买方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本
。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、
契税
:交易价(或评估价)×3%。卖方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。还有一些增值税...
写字楼
过户费
和商品房一样吗
答:
写字楼过户税费:
1、契税:按房屋交易额3%缴纳
。(如100万的商铺买家需要交纳3万)。2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.6%缴纳。(卖家交纳,如一手价75万,卖100万,税费就是100万-75万*5.6%=14000)所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(如买一手75万,卖100万...
办公
楼过户
要交什么
费用
答:
办公楼过户要交以下费用:
1、营业税:办公楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算 2、城市建设维护税
:所缴纳办公楼营业税的7 3、附加税:根据缴纳营业税的3%计算 4、地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算 5、个人所得税:根据办公楼评估总价的1.5%计算 6、印花税:根据办公楼评估总价的0.05%计算 7...
商业房过户费用
包括哪些
答:
商业房屋产权过户费用包括一方面是买房人应缴纳税费包括:
1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、
交易费:3元/平方米
。3、测绘费。4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。另一方面是卖房人应缴纳税费包括:1、交易费:3元/平方米,营...
40万
商住
楼的过户费
需要多少
答:
40万的商住楼在过户的时候,一般需要一万元左右的过户费
。但是根据房子的使用年限和房屋面积不同,会缴纳相对的税费。如果房产证到手未满5年的,并且房屋面积不超过144平方米的,是不需要交营业税的,但是如果房屋面积在144平方米及以上的,是必须要缴纳营业税的。一般商住楼过户的税费都与房产总价,房屋...
商业房过户费
是多少
答:
【法律分析】:商业房过户费包括:1、成交价3%的
契税
;2、手续费:5元/_的交易费,550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆...
商业
用
房过户
税费
答:
一、
商业
房产
过户
要交什么税 1、营业税:转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税:(税收核定价-购置价)×5%。2、城市维护建设税:税收核定价×0.07 3、教育费附加:税收核定价×0.03 4、印花税:税收核定价×万分之五 5、土地增值税:税收核定价*6 6、个人所得税:(税收核定价-合理...
写字
楼过户
需要缴纳什么
费用
答:
一、写字
楼过户
需要缴纳
的费用
1.卖方应交税费①营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算②城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税:根据缴纳营业税的3%计算③地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算④个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算...
60万的商住楼
过户费
是多少
答:
60万商住楼过户费大约在4-6万元之间,因为商住楼是非住宅性质的,所以在过户时需要缴纳个人所得税、土地增值税、营业税、房屋登记费、评估费、印花税、
契税
与手续费等费用。若房产证已满两年的,过户时可以免缴营业税。商住楼过户费是由谁缴纳:一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积144...
二手房商铺
过户
多少
费用
答:
二手房商铺过户的费用如下:一、卖方。1、营业税5.5%(房产证满五年可免);2、个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免),(90平方以上要交印花税0.05%);3、土地交易服务费3元每平方。二、买方。1、
契税
1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%);2、土地交易服务费...
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