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商业用不用交维修基金
商业
房产有公共
维修基金
吗
答:
商业房产公共维修基金是必须缴纳的
。但是目前各地商铺公共维修基金缴纳标准有所不同。相关说明:商铺公共维修基金内容如下:1、商业房都有公共维修基金的。区域不同价格略有不同,从200每平到房价的2%都合理。在办理产权登记前交付。开发商要从总房款中拿出20%和买方所交公共维修基金一起放入专用账户,以...
商铺
要交维修基金
吗
答:
商铺要交维修基金
。商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购...
商业
房产
要交维修基金
吗
答:
购买一手房必须交物业维修基金
。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...
自持
商业
是否
要交维修基金
答:
是
。自持商业按照新政规定,已办理商品房销售许可的自持房屋,开发建设单位是应当在办理不动产首次登记前交存维修资金的。自持商业就是开发商拥有固定的产权,以投资者的姿态将物业进行长期租赁、股权进行投资获取收益的形式。
商业用
房是否需要
交维修基金
答:
商业用房需要交维修基金
,各地收取的标准的不一样,例如原来北京的商业用房的维修基金按照物业价值*2%来收取,也有些地方按照房屋每平米多少钱来收取。商业用房的房屋维修基金不交可以吗1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳...
商业
房产有大修
基金
吗
答:
商业
房产有大修基金,购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴
交维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。相关说明:1、大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的
使用
范围都有各自的...
商业
贷款业主可以去
交维修基金
吗
答:
您好,个人观点: 只要是商品房屋,都得
交维修基金
,否则你是拿不到房子的。请看:《住宅专项维修资金管理办法》 第一章 总则 第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常
使用
,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律...
商业
楼
要交维修基金
吗
答:
按照下列规定交存
住宅专项维修资金
:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。希望对你有用!
商业
地产
需要交
物业
维修基金
吗
答:
我爱铺网为您解答:这个没有明确的界定,有的写字楼或者商铺是
需要交
的,但是从政策上来说没有强制
商业
项目必须
缴纳
公共
维修基金
。
商业
房产有
维修基金
吗
答:
商业
房产有
维修基金
。依据《
住宅专项维修资金
管理办法》第十二条规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修...
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