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商业用地别墅能不能买
什么叫
商业别墅
关于商业别墅介绍
答:
1、
商业别墅
在形态和功能上和普通住宅是没有什么区别的,不过它属于
商业用地
,产权通常只有40年或者50年。简单的来说商业别墅是将商业和别墅合理的组合起来,相当于独栋的商务楼。商业别墅是商业地产的一个类型,属于商改住产品。2、目前很多城市的商业别墅都是不限购,不限贷的。一般情况下商业地产的地段...
古北
商业别墅能买
吗
答:
古北商业别墅能买吗还是要看个人
。1、产权年限较少商业别墅因为属于商业用地,因此房屋产权年限通常为40年,相比普通住宅的70年产权少很多。2、生活成本较高商业别墅因为通常位于商业区域,因此水、电、燃气等生活成本一律采用商业标准,生活成本相对较高。3、无法落户商业别墅是无法落户的,而普通住宅则是...
商业别墅
有哪些优缺点
答:
目前,许多城市都出台了许多限购政策,人们在
购买
普通住房的套数受到限制,而
商业别墅
属于商业地产,通常不在限购范围内,也不限贷,而且购房成本相比普通别墅更低,极具性价比。缺点 1、产权年限较少 商业别墅因为属于
商业用地
,因此房屋产权年限通常为40年,相比普通住宅的70年产权少很多。2、生活成本较高...
为什么不建议买商墅
答:
商墅的性质为
商业
住房,
土地
使用年限一般在四十年到五十年之间;商业住房的水电费比较高,与普通住房相比,生活成本会高一些;
购买
商墅后无法办理落户手续,会影响到孩子上学;商墅不仅能用于居住,还能作为办公场所使用,因此进出人员比较复杂,管理难度高。商墅购买注意事项1、打算购买商墅的购房者,必须重视商墅...
买商业别墅
自住有啥坑?
答:
50年和70年对于现在的业主来说
可能不
是什么大问题,但是由于物权法没有明确规定在综合
用地
上使用物业的权利可以自动续期,在综合用地上
购买商业
和住宅仍然存在一些风险。 《物权法》第一百四十九条规定: 居住用地使用权期满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期满后的续期,依照法律规定办理。
土地
上有...
...
别墅
问题,叫林栖养生谷,
商业用地
40年产权
能不能买
?
答:
是
可以购买
的,以为
别墅
属于
商业用地
,产权都是40年。廊坊林栖谷森林温泉度假区是一处以森林景观、树上温泉为特色的旅游度假区。以“慢生活 梦森林”为核心宣传主题,把西方居住理念和生活方式与森林相结合,回归自然当中,享受乡野乐趣!林栖谷位于河北省廊坊市永清县,距离廊坊市区23公里,永清县12公里,...
购买
商用
别墅
有陷阱吗?
答:
双免,只缴纳本次转让的营业税。F、贷款 商业别墅无法贷款,有的地方对商业别墅的贷款成数比住宅要低,银行一般最高成数控制在五成,此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外,
购买别墅不能
申请公积金贷款,只能申请商业贷款。以上就是关于
购买商业别墅
需要注意哪些问题的相关解答,仅供参考。
我买了一片
商业用地
想建
别墅
住宅
答:
可以
,但是弊端主要有以下几点: 1、使用年限
商业
配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该是
土地
使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋
购买
后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,...
商业别墅
和住宅别墅的区别是什么?看完秒懂
答:
如果是盈利性别墅,当然
可以
商用。如果是住房别墅,申请办理一定的证件后,还可以改为商用。
商业别墅
和住宅别墅的区别1、买房经验不一样:很多城市的商业别墅也不限购政策,不限贷,而一般别墅跟一般居所同样,要求达到一定的买房经验。2、价钱不一样:商业别墅的使用年限较为短,因此它的价位会比一般别墅...
40年产权的
别墅
值得
购买
吗
答:
40年产权的房子
可以买
吗,1、可以买。这里所说的40年产权,即
土地
使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为
商业
、娱乐
用地
,这类房子的住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。40年产权的房子,能上市交易,能过户就可以买卖。土地使用权的年限,根据性质等不同,有不同年限。...
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