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商业用房50年后怎么办
商住两用
房使用
年限到期
怎么办
?
答:
商住两用
房使用
年限到期
怎么办
?1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一) 居住用地七十年; (二)工业用地
五十年
; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年; (五)...
商
办房
40年到期
后怎么处理
答:
一般
商业房产
产权是40年,40
年后
再交契税等一些税费,这个商铺可以继续持有。土地是国家的,业主只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得
房屋
土地使用权。商办房的缺点:1、一般不能落户商办房区别于普通住宅之处...
写字楼产权40年,到期了
怎么办
。
视频时间 01:55
商业
地产产权40年,40
年后怎么办
?
答:
40年产权的商住房,四十
年后
可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
商住房40年产权到期
后怎么办
答:
【【法律依据】】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地
50年
;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、
商业
、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二...
商铺产权到期
怎么办
答:
商铺一般多少年产权 1、商铺等商品
房屋
产权没有期限;土地有出让年限;住在用地70年,
商业
40年。“(一)居住用地70年;(二)工业用地
50年
;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”2、土地出让年限届满,商品房还是你自己的。只是由于出让金...
房屋
产权70年或40年到期
后怎么办
?
答:
1、
房屋
产权70年、40年、
50年
土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准
之后
,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该...
商住两用
50年后房产
到期
怎么
算土地使用费
答:
4、土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用70
年后
自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定,通常都是需要向管理部门申请,通过审批之后交纳一定的费用续期。以上商住两用
房使用
年限到期供您参考,最终是否购买需要您根据自身的情况,...
商品房产权
50年
到期
后怎么办
答:
产权
50年
的
房子
值得买吗?50年产权的房子和70年产权的房子最主要的区别是土地性质。产权50年的房子一般都建在
商业
或工业用地上面。如果你打算买产权50年的房子,那么需要知道这类
房屋
的水电计费是以商业为准的,比普通民用的标准会更贵。当然50年产权的房子也并不是没有优点,在大部分城市,这类房子是...
50年
产权的
房子
拆迁
怎么
赔偿
答:
纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是
商业用
水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用...
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