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商住两用土地过户费用
商品房
土地
证
过户费用
一般是多少?
答:
商品房土地证过户费用:买方
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房
,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方 1、交易服务费...
土地
证
过户
需要多少钱
答:
应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五
,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。
收费标准为20万以下(含20万)2800块钱
,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。以上费用需要符合的条件是:1:房屋...
土地过户费用
是多少
答:
1、
土地证过户通常需要缴纳登记费和工本费、权属调查费和地籍测绘、土地交易服务费等相关费用
;如果是房改房、经济适用房这类划拨土地过户的话,还需要缴纳土地出让金。一般情况下土地证登记费及工本费为70元;土地权属调查费根据面积来收取,如果面积在100平方以下,其费用为13元;面积超过100平方,每超...
商住
楼
过户费用
怎么算
答:
法律分析:商住楼过户费一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
土地过户
需要缴纳的
费用
如下:1、营业税及附加(出让方),按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;2、印花税和契税(双方),按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税;按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%);3、土地增值税(...
国有
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
国有
土地过户
需要缴纳的
费用
:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
土地过户
税费大概多少
答:
纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、
土地
增值税凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让...
办理
土地
证
过户费用
是多少?
答:
土地
证
过户费用
缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是...
邳州二手房过户,六十万的
商住两用
房子需要
过户费
共计多少?
答:
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、
土地
出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊
费用
:成交价/总面积×分摊面积×10...
地契
过户
需要什么手续,
费用
怎么收
答:
土地
证
过户
需要的材料、
费用
办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。 1办理土地证后,才能办理房产证...
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