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商住两用房能算学区房吗
商住
房,
算学区房吗
?
答:
商住房不算是学区房
。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。学区房,一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的...
温州
商住两用房产能
不能上温州中学
答:
不能
。因为商住两用房无法落户,而现行上学政策是和户口绑定的,所以购买商住两用房是不能作为学区房的。购买商住两用房不能落户并上学。温州,简称“瓯”,浙江省辖地级市,Ⅱ型大城市,国务院批复确定的东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。
徐州50年产权
商住两用房属于学区房吗
答:
一般来说,只有纯住宅享受学区房待遇,商住两用房的本质还是商用,
而商用房不属于学区房
。根据目前我国《土地法》的相关规定: 一、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。 二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。
商住两用房可以
入学吗
答:
商住两用房不可以入学
,因为商住两用的房子,户口是不能落进去的,户口不能落进去就不能享受周边的学区了,现在大部分的城市享受学区的前提都是在学区内。所以,购房者在买房之前已经了解当地的入学政策。商住两用房有何劣势?尽管和动辄近百万元的普通住宅相比,商住两用房的总价较低,但如果贷款购房,首付...
商住两用房能
上学吗
答:
商住两用房一般不能上学
,因为现在入学都是划片入学,而商住两用房,不能办理落户,也就不属于该片区。以北京西城区为例,如果户籍为京籍非西城,但实际住所地在西城区,也能申请入学。不过,具体的情况还是需要以当地政策为准。商住两用房与住宅房的区别是什么?两者之前差距就是在办公上,商住两用房虽然...
买了
商住
房孩子上学怎么办
答:
这种情况只能租房或买房。孩子想要上学只能够通过租房或者是购买择校房才能够在当地上学。也可以选择让孩子去寄宿类的学校。商住房是即可以作店面,又可以作住房(
商住两用
),这种住房不
能算
作择校房,这种类型
的房子
是不可以办理落户的,也没有学位,没有办法享受
学区房
的优惠政策。
商住两用房能
当
学区房
么?
答:
各个区域的
学区房
规定是不一样的,我们区域里有50年产权
的房子可以
上学区房,但是有的就不可以,要提前和开发商或是中介公司确定房子是否能够上学区。
公寓改为商用,有营业执照
能算学区房吗
?
答:
不能算。通过查询《中华人民共和国教育法》显示,截止到2023年7月24日,商业住房无法直接算作学区房,因此公寓改为商用,有营业执照不
能算学区房
。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为:名称、地址、...
商住房能
办理孩子入学吗
答:
不能,因为
商住
楼并不
能算
作
学区房
,所以这种类型
的房子
是不可以办理落户的,同时也不也没有学位,如果孩子想要上学只能够通过租房或者是购买学区房才能够在当地上学。什么是
商住
房1、商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型...
上海
商住两用房
的新政策
答:
根据上海的住房政策,在上海购买
商住两用房
有以下规定:1.商住楼不能落户,没有
学区房
分配。首付高50%。论公用事业的定价标准,商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年,商业写字楼只有50年,契税按3%缴纳。2.未来使用成本不确定。商住楼规定为公用的,其水、电、暖等。将以商业价格使用。所以购房者在...
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