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商住两用房50年到期怎么办
...我住三楼,
房产
证上写的是使用年限是
五十年
,而其他纯住宅的是七十年...
答:
怕到不了
50年
就面临拆迁,你等着拿拆迁费就行了,如果50年后没有拆迁,根据之前的实行的相对规定,补交一部分土地出让金就OK了,真到了那时怕又会有新政策,可能是免交土地出让金,使用年限自动延续;在现阶段寸土寸金的房地产市场下,没有几个人能使用完自己的
房屋
使用年限的 ...
商住
房贷款最多能贷多少年
答:
最多能贷10年。根据规定,商住房贷款只能办理商业贷款,购房手首付至少5成,贷款年限最长不超过10年。
商住两用房
是指
商住两用的房子
,商住两用的房子的土地性质一般是综合用地或商业用地,土地使用权年限为40年或50年。商住房与住宅房的区别 1、商
住房50年
产权,产权
到期
后,要给国家缴纳土地出让金,具体...
沈阳
50年
产权
的房子
是什么意思 能买吗?
到期
后要交多少钱??
答:
根据有关法律,土地使用权的使用年限是40、50或者70年,根据用地的性质不同而定,普通民宅一般是70年使用权,公寓和商住的一般都是
50年
。50年产权基本是性质基本商业用地,水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。50年产权房能买吗 由于50年产权房一般是
商住两用房
,比70年产权普通住宅产权年限少...
商住两用
四楼
房子
产权性质是什么?
答:
不可续期,无偿收回土地使用权。
50年
产权的房子都是商住两用房吗 50年产权的房子基本都是商住两用房 1.)住宅用地,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是50年; 3.)商业用地,产权年限是40年。求问
商住两用房子
产权
到期怎么办
,有什么规定 《中华人民共和国物权法》第一百四十八条:...
50年
产权好吗
答:
第二,产权年限短。
商住两用房
的产权年限只有40年或
50年
,比住宅的70年短。如果同时期分别购买商住和住宅,那商住土地使用年限很快
到期
。但目前土地使用年限到期后的处理办法,细则还没出。第三,贷款受限。商住两用房不可以使用公积金贷款,只能选择商业贷款。首付比例5成,比住宅高很多,且商业贷款的最长...
北京
商住两用50年
产权房什么意思
答:
3.住户成分 因为这种
商住两用房
往往是可以注册的 因此投资客购买这类房屋往往会先将房子出租给公司作为办公场所使用 因此 住户成分比较复杂 人员流动性比较大 4.
50年
以后就归国家了 这个纯属讹传 因为现在的房子 建筑物寿命往往在70年以上 50年后是房屋所在的土地使用权
到期
了 这个就目前来说 还没用...
50年产权是什么
房子
?商品
房50年
产权什么意思?
答:
来看看吧。一、50年产权是什么
房子50年
产权属于
商住两用房
,所谓商住两用,不仅能办公而且可以居住,是住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时还融入写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还能从事商业活动的住宅形式。二、商品
房50年
产权什么意思目前,我们通常所说的房屋...
如何看
商住两用房
十年产权还是
50年
产权
答:
1、产权年限是指
房屋
建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是
50年
。这个要具体看该项目的...
商住两用
性质
的房子
,跟普通住宅有什么区别吗?
答:
商住两用房
新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为
50年
,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住两用房
能上户口吗?
答:
有的地方可以落户,有的地方不可以落户,而且和
商住两用房
的具体房产证的产权性质也相关,具体需要咨询当地的公安户籍管理部门才能够确定。以成都为例,只有性质是住宅的才能转户才能转户口上,如果您的房子是
50年
产权的,应该属于商住两用地,这种性质的房产是不确定的,本地的户口应该可以转到该房上,...
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