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商住房过户需要带什么资料
上海
商住房过户需要带原始发票
答:
要。
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表
;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,
房地产买卖合同书
,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押...
商住房
如何
过户
答:
买方带身份证原件
。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带
身份证、房产证、房产原相关税费票等原件
。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。3、
交税
:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。4、完税过户:买...
商住房
可以
过户
吗?
答:
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证
。由房产证登记人和买家一起持
身份证,户口本,婚姻状况证明
,到房管局签合同办理过户。
商住房
买卖
过户
流程
答:
商住房买卖过户流程1、
房屋核验
,商住房目前不限购,因此不用核验客户的购房资质,单独提交房屋核查就可以了。2、等到核验通过之后,就可以办理网签手续,
买卖双方提供有效证件,同一支行银行卡
(北京,工商,光大,浦发,建设银行都可以)等。3、买卖双方共同前往银行,办理贷款的手续。4、银行批贷,拿到批...
商住房
怎么
过户
答:
与一般住宅房产的过户手续是一样的。
具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。...
商住房
办房产证吗
答:
1、登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户
登记。去办理登记
需要携带
身份证、户口本、商品房销售合同等证件和
资料
。2、缴税。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续...
商住房
如何转让
答:
完税过户:买卖双方交纳各自税费后,
双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据
,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。3、转让费用商住房过户税费计算买家:契税=3%成交价。另外还有交易手续费=0、5%成交价。印花...
商住房过户需要什么
手续
答:
房产证的
过户
并不复杂,只要
携带
好相关的手续,买卖双方同时到房地产交易中心场,便可以轻而易举的办理完成。如果买方是将房价全额付清,那么一般会选择在过户前先提交一部分作为预付款,然后,在过户手续完成后,再将尾款附上。商业性质的房子与住宅性质的房子一个是用来盈利的一个是用来居住的,两个的...
二手门面房买卖
过户
问题
答:
但是税费比住宅高,所
需
费用如下:契税3%,个税1%,如果卖方购买满5年(以完税日期计算)差额5.5%营业税,如果部满5年,全额5.5%营业税,土地增值税6%,印花税0.5^%。卖方提供的
资料
如下:房产证,夫妻双方身份证、结婚证,上手契税票,如果单身,提供此房属自己单独所有的证明。
商住房过户
手续如何办理 商住楼过户如何缴税
答:
商住房
的
过户
营业税的计算标准也是不同的,分为以下几种情况:1、房产证未满五年的:面积在140平米以上的
需要
交付总房价的百分之五点六;面积在140平米以下的这需要缴纳差额的百分之五点六。2、房产证满五年的:面积在140平米以上的需要缴纳房产交易盈利的百分之五点六;面积在140平米以下的这不需要...
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