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商品房业主应有的权益
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业主
怎样维护自己
的权益
答:
法律分析:业主可以通过以下方式维护自己合法权益1.去物业或房管局物业科或社区查询是否有业主委员会
;2.如果有业主委员会,约谈业主委员会,监督物业;3.如果没有业主委员会,可以发动业主成立业主委员会;4.联络业主一起找物业谈判,沟通,督促物业改进。法律依据:《物业唯明铅管理指好条例》第六条,房...
业主的权利
和义务有哪些
答:
业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入
。
有权自由出售、转让、出租自己的房产
,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。
业主的义务是应按照契约规定
,交纳...
业主
拥有的房地产
权利
包括哪些
答:
法律分析:第一,
住房财产权:业主对所购房屋的权利是来自业权
,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:
小区的道路、
绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。业权特指买房人在获得商品房产权的同时,对公共区域和公共设施,如楼顶广告、地面公共停...
物权法规定的
业主权利
有哪些
答:
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
业主权益
包括哪些
答:
法律分析:1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有...
小区
业主
怎样维护自己
的权益
答:
业主在物业管理活动中享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;
4、参加业主大会会议,行使投票权
;5、选举业主委员会委员,并享有被选举权;6、监督业主委员会的...
商品房业主
有哪些
权利
答:
1、专有权。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,专有部分包括地板、天花板和四壁形成的空间。2、共有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利且承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。共有部分分为全...
湖南建投融城名著
业主权益
有哪些?
答:
湖南建投融城名著的
业主权益
包括但不限于以下内容:房屋产权:业主对所购房屋拥有独立的房屋产权,可以依法对房屋进行处置、使用、收益和支配。物业服务:业主有权享受物业公司提供的各项服务,包括但不限于安保、清洁、维修等。公共设施:业主有权使用小区内的公共设施,如游泳池、健身房、儿童游乐场等。停...
业主的权利
答:
当然,如果这些公共部位有其他收益时,全体业主也应该按份享有收益的分配权力。法律依据:《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主
。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,
接受物业服务企业提供的服务
;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三...
小区
业主
享有哪些
权益
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答:
小区
业主
享有哪些
权益
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