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商品房可以做抵押吗
商品房
买卖合同
可以抵押吗
答:
法律分析:商品房买卖合同不可以抵押
。法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第...
商品房能抵押
贷款吗
答:
1、贷款申请人是可以将商品房作为抵押物申请抵押贷款的
。不过银行通常对于抵押贷款的房子有一定的要求。首先抵押的房子要产权明晰,符合国家规定的上市条件,具有较强的变现能力,不能是小产权房,或者是未满5年的经济适用房等等。2、其次商品房要未做过任何抵押,房子的房龄通常不能超过20年的,有些银...
新买的
房子可以做抵押
贷款吗新房子可以抵押贷款
答:
刚贷款买的房可以做抵押贷款吗
如果贷款买的房子已经偿还完贷款,是可以做抵押的
;但如果还没还完贷款,可以不可以进行抵押贷款,得由相关银行的规定来决定。房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平...
我买的
商品房能做抵押
贷吗?
答:
正常的商品房是可以的
。但是并不是所有的房屋都能做抵押的。银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,银行暂不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
商品房
买卖合同
可以抵押
贷款吗
答:
商品房买卖合同一般不可以作为抵押财产,但是买卖的房屋可以作为抵押财产进行抵押
。可以作为抵押财产的有建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物、交通运输工具等。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、...
商品房
买卖合同
抵押可以吗
?
答:
由此可见,将在建
房产抵押
给银行是合法的。但是,按有关法规规定,将
抵押房
地产出售必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中,有几种合法交易模式:一、发展商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的
商品房
处在已解除抵押状态。二、目前广州的...
您好我想咨询一下我有一套
按揭商品房
,
可以做房屋抵押
贷款吗?都需要什么...
答:
1、房贷是根据您的综合资质
进行
评估的,会综合考虑您的收入情况、负债、信用记录,还款能力等,逾期会影响贷款审批,但是否
可以
审批通过需以贷款经办行实际结果为准。2、平安银行申请
房屋按揭
贷款的条件如下:①年龄18-65(含)周岁,且借款人年龄+贷款年限≤70周岁;②持有有效身份证明文件的中国公民、港...
楼房
能抵押
贷款吗
答:
一、楼房
能抵押
贷款吗楼房是能抵押贷款的,但要求有房屋产权证财产,因为银行或信贷机构贷款只接受产权明晰、变现能力较强的
房产做
为抵押物,若是房产评估价值低于10万元、房龄超过20年的话,基本上贷款是很难审批的,此外
抵押房产
还要求不存在纠纷、不在政府拆迁范围内。二、楼房抵押贷款要注意什么1、注意...
商品房可以抵押
贷款吗
视频时间 00:55
商品房
合同
可以
办理
抵押
贷款吗
答:
若是我行个人贷款,一般以房产
作为抵押
,抵押物为该房产的房产证原件。我行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的
商品住房
和商业用房作为抵押物,且必须已办妥产权证明,产权清晰,
可
上市流通并
能
依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
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