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商品房和公寓住宅的区别在哪
公寓房与商品房有何区别
答:
我了解的公寓房与商品房区别在于
1 套房是商住两用 面积大 类似旅馆 商品房主要用于居住 2 公寓产权40年 商品房70年 套房产权到期需付租金
3 公寓水电费按商业标准 商品房按居民标准 nbsp nbsp
公寓和商品房有什么区别
答:
公寓和商品房的主要区别在于产权、生活成本、落户政策和首付及贷款利率等方面
。公寓产权年限短,生活成本高,不能落户,首付比例和贷款利率也相对较高。而商品房产权年限长,生活成本低,可以落户,首付比例和贷款利率根据当地政策和银行的规定而定。此外,公寓一般按照商用水电进行计费,而
商品房按照民用水电进行计费
。在购买前...
商品房和公寓的区别
有哪些
答:
1、土地性质不同
商品房是居住用地,产权期限为70年;公寓大部分为商业用地,产权期限为40或50,极少数公寓为70年产权。2、
用途功能不同
商品房的功能是居住,而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。3、
装修情况不同
商品房的装修情况分很多种,比如:毛坯、简装、精装以及豪装。公寓一般没有毛坯,...
商品房和公寓有什么区别
答:
1、第1个区别就是产权时间不同
,商品房的产权时间能够达到70年,但是公寓的产权年限只有40年,所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后,两种房子都能够续住,不过公寓到期的时间更加早一些,所以就需要多交几十年的费用。2、第2个区别就是
买房问题上面会受到不同的限制
,如果买的是商品房,在很...
公寓与商品房有什么区别
答:
家居知识大总结 2023-12-20 · 超过11用户采纳过TA的回答 关注 我觉得
公寓与商品房
主要有以下
区别
:定义和产权、户型、装修风格、价格、使用限制、配套设施、物业管理,
公寓和商品房
各有优缺点,需要根据个人需求和预算来选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:...
公寓和商品房的区别
是什么
答:
一、
公寓和商品房的区别
是什么 1、性质不同 公寓:以多种形式存在,主要有
住宅公寓
、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房:以专供居住的形式存在,主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、物业费用不同 公寓:水电费按商业标准计算,单位面积均价比商品房的更高。商品房:...
公寓和商品房的区别
有哪些?你知道吗
答:
公寓和商品房的区别
1、其一,建筑面积百分比不受限制 在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。2、其二,公寓的日照条件比住宅差 按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而...
公寓和商品房的区别
答:
商品房的
公摊面积根据楼房层数
的不同
,会有所区别。如果我们购买的是多层住宅,一般是指6层楼,那么它的公摊面积大约是7-12%左右。如果购买的是高层住宅,其公摊面积大多在14-24%左右。但是我们购买的是
公寓
的话,其公摊费用大多在30%左右。我们购买相同面积的住宅,普通商品房的实际住宅面积会比公寓的...
公寓与商品房有什么区别
答:
公寓和商品房的区别
主要有:1、功能不一样 公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间不一样 公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品...
公寓房和商品房的区别
答:
因此,
公寓房和商品房的
用地性质和产权年限是截然
不同
的。2、购房和贷款的限制不同 因为公寓并不属于普通的住宅,所以一般它都没有限购的要求,但是北京通州区域的例外。如果大家在购买普通商品房的话,一般都会受到许多的限制,比如需要提交个税证明或者社保等等。此外,
公寓和商品房在
贷款方面的限制也是天...
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