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商品房开盘需要的条件
楼盘
开盘需要
具备
的条件
答:
楼房开盘开发商必须具备五证,
分别是:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》
。其中《商品房预售许可证》是开发商预售楼盘重要的证件。预售许可证取得条件:1、
已交付全部土地使用权出让金
,取得土地使用权证书;2、持有建设...
楼盘
开盘需要
什么
条件
答:
楼房开盘必须五证俱全:《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、
《商品房预售许可证》
。并且具备两书,两书是
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
。楼盘开盘的注意事项有哪些?1、
对开盘房源了如指掌,并制定多种预案
。在开盘之前,肯定能确...
楼房盖到什么程度才能
开盘
、才能交首付?
答:
应符合下列商品房预售条件:《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:
第五条商品房预售应当具备下列条件:(一)足额缴纳土地使用权出让金
,取得土地使用权证书的;(二)
持有建设工程规划许可证、施工许可证
;(三)以预售商品房为基础计算,
开发建设投资达到项目建设总投资的25%以上
,并已确定建设进...
楼盘
开盘要
满足什么
条件
答:
楼盘开盘条件是必须具备五证:分别是《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、
《商品房预售许可证》
。并且要具备两书,两书是
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
。其中的《商品房预售许可证》是最后一个,也是开盘必须要有的,如果不具备就不...
楼房盖到什么程度才能
开盘
能交首付
答:
只要符合《城市商品房预售管理办法》条件即可。
即:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金
,已取得土地使用权证书;(三)
持有建设工程规划许可证
和建设工程施工许可证,
并已办理建设工程质量和安全监督手续
;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间...
商品房
建到什么程度可以
开盘
答:
要
建到三分之一以上,才可以拿到预售证
开盘
在售。取得建设工程规划许可证的市区
商品住宅
开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在三种预售模式中自由选择:1、没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。2、能够按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度...
楼盘
开盘要
达到什么
条件
答:
1、已交付全部土地使用权出让金
,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。2、
持有建设工程规划许可证
。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。3、
按提供预售的商品房计算
,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和...
新楼盘
开盘需要
哪些证件才能开盘
答:
新楼盘
开盘需要的
证件是五证和二书具体为:1、五证是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证
商品房
销售(预售)许可证。2、二书是指:住宅质量保证书和住宅使用说明书。五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴...
开盘是什么意思?要具备
开盘需要
些什么
条件
呢?
答:
通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。开盘条件:
楼房开盘必须五证俱全
。
即依法取得《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、
《商品房预售许可证》
。
楼房
开盘的
必要
条件
答:
楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、
《商品房预售许可证》
。
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