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商品房收房特别要注意什么
新房
收房
后最先
要注意什么
?
答:
三、市政配套与公共配套完备状况,比照商品房合同签订交付条件
。四、
仔细读清交房验收单上内容
,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明"室内情况尚不清楚"等字样。这一点需要注意。五、实地验收:1.结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂...
新房
收房
时,有
哪些注意
事项
答:
4、商品房交房注意事项 商品房收房八注意:
(1)、收房留意房款商定;(2)、物业费不能乱涨价;(3)、物业费可以按月交;(4)、缴纳契税签协议
;(5)、
先验房再办理手续
;(6)、建议业主集体收楼;(7)、遇配套题目先收房;(8)、投资
买房尽快收房
。详细可点击“商品房交房注意事项”查看 相关阅读:精装房收房...
收房
时,业主
该注意
些
什么
?
答:
三、收房时注意房屋产权是否有问题
。业主可以直接到网上或者房产部门查询购房合同是否已签证备案;仔细核对房屋的具体情况与合同中约定的是否一致。如合同显示的房屋平面结构与实际平面结构是否一致。曾有一起案子,业主在验房时发现屋内有一根立柱,影响使用,而当初平面图上并没有这根柱子,这样就与开发商发...
交房时验房流程和
注意
事项是
什么
答:
1、确认收房流程:跟开发商和物业核对相关材料
,确认收房流程;2、领取收房验房表:业主要领取三书一表,包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会加以说明,一定要注意一下;3、问题解决方案:在验收中发现问题业主可以提出质询...
收房
验房的时候
需要注意哪些问题
?
视频时间 02:27
商品房收楼注意
事项?
答:
收房注意
事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是
商品
,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为...
新房
收房注意
事项有
哪些
答:
2、注意检查房子的墙体在新房
收房注意
事项中,
还要注意
检查房子的墙体,检查一下房子的墙体是否有空心的地方,空心墙贴瓷砖
很
容易掉落,可以使用重物敲击房子的墙体,把出现空响的地方用笔圈好,通知开发商进行返工。3、房子的防水是重中之重在新房收房注意事项中,防水是必须要检查的,虽然住户都会在入住...
新房交房验房时
要注意
些
什么
答:
3、
商品房
逾期交付的责任,开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。一、注意及时接收入住通知书1、这是
收房
的第一步,
要注意
期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。2、接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商...
收房
验房
注意
事项有
哪些
答:
一、
收房
验房注意事项有
哪些
1、收房验房注意事项如下:(1)在收房当天要向开发商要《
住宅
使用说明书》和《住宅质量保证书》;(2)要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要
特别注意
看一下该表的每一项是否有主管部门的备案;(3)没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和
收房
屋的钥匙。因为有时候...
新房
收房
时有
哪些注意
事项?
答:
5、未
收房
不
应
提前缴费 一些小区的物业公司在业主收房前,会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒,业主可拒绝这项要求。根据规定,业主在收房后才与物业公司签订服务协议,才能付费,业主还未验房,这个时候还没享受物业服务,不应提前缴费。6、发生面积误差怎么办 在
商品房
买卖中,应当在合同中注明...
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